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2010年上海漓江山水项目三期整体营销策划报告-79PPT
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作者：佚名  文章来源：互联网  更新时间：2010-7-27 23:00:19  需要：45 枚新筑币 
【内容预览】
    一份资料指出，在2003年国土资源部紧急通知停批别墅用地之前，上海房地产市场已经存在大量的别墅用地储备。截止到2005年底上海的15个区中，7个区尚有超过50万平方米的建面未推出，其中松江新桥、泗泾还有近266万平方米建面未推出。已批租的别墅用地之所以未能及时动工，主要是因为开发商不具备开发实力，或者尚没有拿到用地指标 核心问题一： 项目五年前低成本的社区配置是否能够匹配三期的形象 别墅用地的稀缺导致高端别墅的衍生 项目一期、二期从2002年1月至2005年2月份止，项目的价格从1万/㎡涨到2.2万/㎡，三年时间，项目价格涨幅达220%。 核心问题二： 五年后的三期价值几许？ 核心问题三： 项目三期产品在既有的条件下如何优化补强 思考逻辑 ............
 
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