长泰商业广场 （草拟） 分 析 报 告 目 录 一、项目概况 二、SWOT分析 三、项目定位 四、项目建议 五、附件 前 言 根据目前长泰商业广场的实际情况，通过对株洲市场的了解及对商业项目的操盘经验，故对该项目提出以下拙见（仅供参考）： 物业定位： 立足株洲，辐射全省、中南地区的 现代化、大规模、多功能、多媒体布（辅）料展贸交易中心 形象定位： 湖南首家赎回式保险基金类商场 株地区首条室内立体商业广场 详情分析如下： 一、项目概况 1. 区域市场介绍 株洲位于湖南省南部，是湖南省的工业大市和第二大经济城市，是中南地区最大的铁路交通枢纽，京广线、湘黔线、浙赣线等铁路交通干线在此汇集。 株洲市场商业潜力巨大，物流批发市场十分发达，特别是服装行业已经成为株洲的重要经济支柱，芦淞批发市场是全国五大服装批发市场之一，全市有大小服装批发市场26个，近5万家铺面。随着长株潭一体化趋势的发展，株洲将形成更大的批发市场群。但株洲市传统的服装批发市场在专业化、智能化、营销理念和销售手法上已经相对落后，档次相对较低，品牌意识缺乏，这些因素成为制约株洲市场向更大、更强发展的瓶颈。 而株洲布市更面临着莫大的契机，长泰商业广场以其独特的地理优势、规模优势及定位填补了株洲乃至整个中南地区布（辅）料市场分散的格局。 ............

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