【报告名称】 2007-2008年重庆房地产市场分析及投资咨询报告
【关 键 词】 重庆房地产市场分析|重庆房地产管理|重庆房地产价格|重庆房地产发展|重庆房地产投资
【出品单位】 新筑网
【市场价格】 5800元
【新筑企业会员】 免费下载
【出版日期】 2008年2月 
【交付方式】 权限下载
【报告页码】 448页
【报告字数】 33.1万字
【图表数量】 203个

    临近岁末，重庆市房地产市场呈现出开发投资提速，市场销售回落的态势。截至2007年11月底，重庆市房地产开发投资完成额达678.84亿元，同比增长38.0%，较上月提高2.4个百分点，实现商品房销售面积2737.17万平方米，同比增长88.3%，较上月下降4.5个百分点，销售回归平稳。总体来看，1—11月重庆市房地产市场主要体现出以下几点特征。
    一、开发投资平稳增长，增长速度低于西部平均水平
    （一）土地购置费增加
    临近岁末，各开发商所支付的土地购置费大幅增长。1—11月土地购置费总额107.87亿元，同比增长30.9%，较上月提高14.1个百分点，占本年房地产开发投资完成额的比重15.9%，较上月高2.4个百分点。从11月本月完成投资额来看，99.77亿元的本月完成投资中，29.70亿元的土地购置费占到29.8%的比重，而上月土地购置费11.26亿元，占当月开发投资额的13.6%。由此可看出，年底支付的土地购置费增加比较明显。
    （二）开发投资增速低于西部平均水平
从横向对比来看，截止2007年11月，西部地区房地产开发投资总额为4209.09亿元，重庆市完成678.84亿元，占16.1%，投资额排在西部第二位，比重比排在第一位的四川省低11.7个百分点。西部地区房地产开发投资平均增长40.6%，较重庆市高2.6个百分点，重庆市38.0%的增长速度在西部与陕西省并列排在第五位。增长速度列前四位的分别是内蒙古57.1%，四川46.5%，广西44.1%，新疆43.5%。
    11月重庆商品房市场情况
    1、预售项目情况
    本月（11.01-11.30）共有69个项目批准上市，批准预售面积171.01万平方米；其中新增住宅预售面积137.89万平方米，所占比重80.63%，非住宅预售面积为33.12万平方米。
    图表 137：2007年11月份重庆各区县房地产项目批售情况对比
    其中江北区新批准预售面积41.98万平方米，位居首位，所占比重为24.55%，其次是渝北区和九龙坡区，预售面积为35.39万平方米、22.59万平方米，所占比重分别为20.69%、13.21%。
    2、新开盘项目情况
    11月份，重庆主城区商品住宅新开盘项目33个，新增供应面积82.7万平方米，较上月下降14.5%，新增供应套数7757套，较上月下降28.76%。在前几月楼市集中放量后，市场供应逐步紧缩。

报告目录
第一章　中国房地产行业发展概况 18
1.1　中国房地产行业发展历程 18
1.1.1  中国房地产行业发展历程概况 18
1.1.2  2005中国房地产市场发展综述 22
1.1.3  2006年中国房地产发展形式分析 27
1.2  2007年中国房地产景气指数情况 38
1.2.1  2007年3月中国房地产景气指数情况 38
1.2.2  2007年4—6月中国房地产景气指数情况 39
1.2.3  2007年7—9月中国房地产景气指数情况 41
1.2.4 2007年10、11月中国房地产景气指数情况 44
1.3　2007年中国房地产行业发展现状 46
1.3.1　2007年1-3月中国房地产市场运行分析 46
1.3.2　2007年1-6月中国房地产市场分析 48
1.3.3　2007年1-9月中国房地产运行情况分析 67
1.3.4　2007年1-10月中国房地产市场分析 70
1.4　中国房地产行业的问题及发展策略分析 74
1.4.1  中国房地产市场价格走势情况 74
1.4.2　中国房地产市场发展的七大问题 76
1.4.3  房地产市场快速发展平稳运行难掩问题和矛盾 80
1.4.4　对促进房地产市场健康发展的几点建议 82
1.5  “十七大”对中国房地产行业影响分析 84
1.5.1  房地产市场政策 84
1.5.2  房地产市场价格 86
1.5.3  廉租房建设 87
1.5.4  房地产和谐发展 89
1.6  2008年中国房地产市场发展形势分析 90
1.6.1  宏观调控 90
1.6.2  保障性住房 91
1.6.3  市场竞争 92
1.6.4  市民消费 92
1.6.5  企业风险 93
第二章　重庆市房地产行业经济环境分析 94
2.1  2006年重庆市国民经济和社会发展回顾 94
2.1.1  经济发展 94
2.1.2  改革开放 99
2.1.3  城市建设和管理 101
2.1.4  科学和社会事业 102
2.1.5  人口和社会保障 103
2.2　2007年重庆市经济环境分析 105
2.2.1　2007年1－3月重庆经济形势分析 105
2.2.2　2007年1－6月重庆市GDP发展情况 110
2.2.3  2007年1－9月重庆市经济形势分析 112
2.2.4  2007年1－11月重庆市经济运行情况简析 118
2.3　重庆市“1小时经济圈”的新地产环境策略 119
2.3.1　重庆“1小时经济圈”的概况 119
2.3.2　对重庆房地产的影响及变化 120
2.3.3　对房地产开发企业的建议 122
2.4　重庆市产业结构调整分析 122
2.4.1　重庆市产业发展现状 122
2.4.2　重庆市第二产业内部结构分析 125
2.4.3　重庆市主导产业选择标准 126
2.4.4　重庆主导产业的确立及发展战略分析 127
第三章　重庆市房地产行业分析 128
3.1　2005－2006年重庆市房地产行业发展回顾 128
3.1.1　2005年重庆房地产市场特点分析 128
3.1.2　2005年重庆房地产市场开发回顾 129
3.1.3　2006年重庆房地产市场总结 131
3.1.4　2006年政府宏观调控下的重庆房地产市场 132
3.2　2007年重庆市房地产行业现状 133
3.2.1　2007年1－3月重庆房地产市场形势 133
3.2.2  2007年1－6月重庆房地产市场运行情况 135
3.2.3　2007年1－8月重庆市房地产市场稳定增长 140
3.2.4　2007年1－9月重庆市房地产市场状况 141
3.2.5  2007年1－11月重庆房地产市场销售回落 146
3.3　重庆市房地产行业发展分析 147
3.3.1　2008年重庆房价走势预测 147
3.3.2　2008年重庆市稳定住房价格的三措施 148
3.3.3  2008年重庆住宅工程将分户验收 148
3.3.4　重庆房地产健康发展路径分析 149
3.3.5  新形势下重庆地产业态创新的探索与思考 150
第四章　重庆市房地产土地供需分析 153
4.1  重庆土地市场发展回顾 153
4.1.1  重庆土地市场放量情况 153
4.1.2  重庆土地成交价格情况 155
4.1.3  重庆重庆成交土地特征 155
4.2　2007年重庆市土地市场分析 158
4.2.1　2007年1－3月重庆市土地交易情况 158
4.2.2　2007年4－6月重庆土地市场分析 162
4.2.3　2007年7－9月重庆土地市场成交情况 166
4.2.4  2007年10月重庆土地市场交易情况 168
4.3　重庆市区土地供应制度分析 170
4.3.1　重庆土地供应制度的问题分析 170
4.3.2　重庆市区土地供应制度的选择分析 171
4.3.3  推行都市圈土地整治储备制度的对策 172
4.4  2007年重庆土地市场宏观调控 173
4.4.1  重庆开试农村土地流转配套政策 173
4.4.2  重庆土地从地区试点看改革方向 175
4.4.3  重庆10万亩土地分类储备抑制房价上涨 180
4.4.4  重庆市用好土地要严把“六关" 181
4.5  2008－2010年重庆土地市场发展趋势 181
4.5.1  重庆市区域土地供应趋势分析 181
4.5.2  城市发展带来的土地市场因素的变化 183
4.5.3  重庆市土地供应价格趋势分析 184
第五章　重庆市住宅市场 185
5.1　2007年第一季度重庆市住宅市场现状 185
5.1.1　1月重庆住宅市场分析 185
5.1.2　2月重庆住宅市场分析 187
5.1.3　1－3月重庆商品房销售增四成 189
5.1.4　1－3月重庆房价涨幅低于全国水平 190
5.2  2007年第二季度重庆住宅市场分析 190
5.2.1  4－6月商品房市场 190
5.2.2  4－6月普通住宅市场 193
5.2.3  4－6月公寓市场 196
5.2.4  4－6月经济适用房市场 198
5.3  2007年第三季度重庆住宅市场分析 200
5.3.1  7－9月商品房市场 200
5.3.2  7－9月普通住宅市场 203
5.3.3  7－9月公寓市场 206
5.3.4  7－9月经济适用房市场 209
5.4  2007年第四季度重庆住宅市场 211
5.4.1  10月重庆商品房市场分析 211
5.4.2  10月重庆住宅市场分析 213
5.4.3  11月重庆商品房市场分析 215
5.4.4  11月重庆住宅市场分析 218
5.4.5  2007年3大因素造成重庆房价上涨 222
5.5　2007年重庆市消费者置业需求调研报告 222
5.5.1　重庆被访消费者的背景资料分析 222
5.5.2　重庆被访消费者住宅需求情况分析 227
5.5.3　重庆市消费者置业调查结果 234
5.6  重庆市中高档酒店市场发展研究分析 234
5.6.1  重庆市星级酒店总量与结构分析 234
5.6.2  重庆主城区中高档酒店市场分析 235
5.6.3  重庆酒店市场未来发展趋势研究 236
第六章　重庆市别墅市场 237
6.1　2007年中国别墅市场现状分析 237
6.1.1　中国长三角山居别墅成"投资潜力股" 237
6.1.2  2007年中国别墅交易量高于毫宅 240
6.1.3　2007年加息无损别墅市场未来走势看好 242
6.1.4　2007年中国高端别墅市场日趋成熟 242
6.1.5　2007年中国别墅市场六大特点 244
6.2　2007年重庆市别墅市场发展概述 245
6.2.1　2007年重庆别墅投资潜力巨大 245
6.2.2  2007年第二季度重庆别墅市场交易情况 245
6.2.3  2007年上半年重庆别墅市场销售行是好 247
6.2.4　2007年第三季度重庆别墅市场交易情况 248
6.2.5  2007年重庆别墅物业价格上涨近5成 251
6.3　重庆别墅的发展前景 252
6.3.1　重庆别墅市场总体发展方向 252
6.3.2　重庆别墅市场区位发展方向 253
6.3.3　重庆别墅产品发展方向 253
6.3.4　重庆城市化洋房别墅发展成趋势 253
第七章　重庆市商业地产市场 255
7.1  2007年中国商业地产发展概况 255
7.1.1  人民币升值增加中国商业地产的需求 255
7.1.2  2007年中国商业地产四大特征 255
7.1.3  地产金融已成为商业地产发展的关键 256
7.1.4  中国商业地产地段不再是全部 257
7.2　2007年重庆商业地产发展概况 258
7.2.1  重庆商业地产三大变化吸引投资 258
7.2.2　众开发商重庆围猎商业地产 259
7.2.4　重庆新商业中心的差异化生存 261
7.2.5　重庆江北区成为西部特色商圈 262
7.3  2007年重庆商铺市场发展 263
7.3.1  2007年第二季度重庆商铺市场交易情况 263
7.3.1  2007年第三季度重庆商铺市场交易情况 265
7.3.3  2007年重庆三大热销商铺区域投资分析 266
7.3.4  2007年重庆商铺市场总结及2008年趋势 267
第八章　重庆市写字楼市场 269
8.1　2007年中国写字楼市场现状 269
8.1.1　第一季度中国写字楼渐成金融业新宠 269
8.1.2　珠三角地区写字楼单一业权主宰市场 270
8.1.3　外资鲸吞国内写字楼项目 271
8.1.4　第三季度中国主要城市写字楼市场情况 272
8.1.5  2007年中国写字楼发展呈现七大趋势 275
8.2　重庆市写字楼市场概述 279
8.2.1  2007年重庆写字楼发展火爆 279
8.2.2　2007年1－4月重庆写字楼租赁市场分析 281
8.2.3  2007年第二季度重庆写字楼市场交易情况 284
8.2.4  2007年第三季度重庆写字楼市场交易情况 285
8.3　重庆市写字楼发展趋势 287
8.3.2　重庆高端写字楼市场前景看好 287
8.3.3　重庆写字楼发展趋势分析 288
8.3.4　未来5年重庆北部新区写字楼供应量广大 289
第九章　重庆市二手房市场 290
9.1　二手房概述 290
9.1.1　二手房的概念及种类 290
9.1.2　二手房专有名词的概念 290
9.1.3　二手房升值的因素 291
9.2 重庆二手房市场回顾 292
9.2.1  2005年重庆二手房市场回顾 292
9.2.2  重庆政府引领二手房市场 293
9.2.3  2006年重庆二手房“售转租”形势平稳 294
9.3　2007年重庆市二手房市场发展概况 294
9.3.1　重庆二手房市场价格增幅稳定 294
9.3.2　重庆二手房市场次新房成主力力量 295
9.3.3　重庆中低收入者成为二手房购买主力 296
9.3.4  2007年10月重庆二手房价格指数情况 296
9.3.5  2007年11月重庆二手房价格指数情况 299
9.3.6  2008年重庆建立二手房定金、交易资金监管制度 301
第十章  2007年重庆房地产广告媒体监测情况 301
10.1  2007年一季度重庆房地产广告监测情况 301
10.1.1  1月重庆房地产广告媒体监测 301
10.1.2  2月重庆房地产广告媒体监测 305
10.1.3  3月重庆房地产广告媒体监测 313
10.2  2007年第二季度重庆房地产广告监测情况 317
10.2.1  4月重庆房地产广告媒体监测 317
10.2.2  6月重庆房地产广告媒体监测 320
10.3  2007年第三季度重庆房地产广告监测情况 324
10.3.1  7月重庆房地产广告媒体监测 324
10.3.2  8月重庆房地产广告媒体监测 327
10.3.3  9月重庆房地产广告媒体监测 330
10.4  2007年第四季度重庆房地产广告监测情况 334
10.4.1  10月重庆房地产广告媒体监测 334
10.4.2 11月重庆房地产广告媒体监测 337
第十一章　重庆市房地产重点企业介绍 345
11.1　重庆华宇物业（集团）有限公司 345
11.1.1　华宇物业简介 345
11.1.2　2007年10月华宇集团掀起最大营销攻势 346
11.1.3　2007年华宇集团管春季房交会销售额第一 346
11.1.4  华宇集团当选中国企业效益200佳 347
11.2　重庆市金科实业（集团）有限公司 347
11.2.1　金科实业简介 347
11.2.2　2007年11月金科4城市8个新盘上市 347
11.2.3　2007年金科经营收入预计突破50亿 348
11.2.4  创新、诚信和质量金科软实力树榜样 349
11.3　重庆龙湖地产集团有限公司 350
11.3.1　龙湖地产简介 350
11.3.2　2007年龙湖地产全国廓张 352
11.3.3  重庆龙湖"杀"入地产企业人气榜前三 353
11.3.4　龙湖地产十余年坚持节能、环保、生态技术之路 354
11.4　重庆鲁能开发（集团）有限公司 356
11.4.1　重庆鲁能简简介 356
11.4.2　鲁能?星城领创大盘商业时代 357
11.4.3　鲁能位居重庆房地产开发行业信用榜首 359
第十二章　房地产政策分析 359
12.1　相关政策环境分析 359
12.1.1　2007年中国房地产行业政策迭出 359
12.1.2　房地产政策加剧市场洗牌 360
12.1.3　房地产宏观调控指向政策落实 361
12.1.4　2007年中国人民银行第六次利率调整 362
12.2　政策法规对房地产行业的影响 363
12.2.1　加息对中国房地产行业的影响 363
12.2.2　物权法对房地产行业的影响 365
12.2.3　土地增值税从严起征对房地产行业的影响 367
12.3.4  国土资源部39号令对房地产市场的影响 368
12.3　2007年中国房地产市场宏观调控政策分析 371
12.3.1　房地产的可持续发展的正确舆论导向 371
12.3.2　土地政策增值税调节房地产市场可行分析 371
12.3.3　加强银行贷款的管理控制房地产融资的分析 373
12.3.4　完善房地产保障体系缓住房供需矛盾的分析 374
12.4　2007年中国房地产相关政策法规介绍 376
12.4.1　中华人民共和国物权法 376
12.4.2　第二次全国土地调查总体方案 398
12.4.3　国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定 407
12.4.4　国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见 409
12.4.5  招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定 413
12.4.6  中华人民共和国城市房地产管理法 417
12.4.7  央行关于加强商业地产信贷管理的通知 425
12.5　2007年重庆房地产相关政策法规介绍 427
12.5.1　重庆市住宅工程质量分户检验管理办法（试行） 427
12.5.2  重庆市城市房屋拆迁评估规定 429
12.5.3  重庆市城镇房地产交易监督管理办法 434
12.5.4  加强都市区范围内危房改建工程规划管理的意见 438
12.5.5  重庆市廉租住房保障申请办理办法 440
12.5.6  重庆市商品房预售许可审批操作规程 441
图表目录
图表 1：2007年3月全国房地产开发景气指数趋势图 38
图表 2：2007年4月全国房地产开发景气指数趋势图 39
图表 3：2007年5月全国房地产开发景气指数趋势图 40
图表 4：2007年6月全国房地产开发景气指数趋势图 41
图表 5：2007年7月全国房地产开发景气指数趋势图 42
图表 6：2007年8月全国房地产开发景气指数趋势图 43
图表 7：2007年9月全国房地产开发景气指数趋势图 44
图表 8：2007年10月全国房地产开发景气指数趋势图 45
图表 9：2007年11月全国房地产开发景气指数趋势图 46
图表 10：2005－2007年2季度中国累计土地购置面积与完成土地开发面积走势 49
图表 11：2005－2007年2季度中国各区域土地购置面积走势比较 49
图表 12：2005—2007年2季度中国土地购置单价及土地面积开发走势比较 50
图表 13：2005—2007年2季度北京累计房地产开发投资额走势 50
图表 14：2005—2007年2季度中国累计房地产开发投资各类资金来源增长率 51
图表 15：2005－2007年2季度中国累计商品房销售额及销售面积增长率比较 51
图表 16：截止到07年2季度中国累计商品房期、现房销售面积走势对比 52
图表 17：截止到2007年2季度中国累计商品房期、现房销售额走势对比 52
图表 18：2007年1-6月中国房屋分类销售价格指数走势 53
图表 19：2006—2007年6月中国新建住房及二手住房销售价格指数走势 53
图表 20：2005－2007年2季度中国分物业累计开发投资同比增长率比较 54
图表 21：2005－2007年2季度商品住宅累计开发投资额及同比增长率 54
图表 22：2005－2007年2季度办公楼累计开发投资额及同比增长率 55
图表 23：2005—2007年2季度棺椁各区域累计房地产开发投资额及增长率比较 55
图表 24：2005—2007年上半年中国各区域房地产开发投资额比重变化比较 56
图表 25：2006年—07年2季度中国各区域累计土地开发面积占购置面积比重走势 56
图表 26：2005年—2007年2季度中国各区域累计商品房销售面积走势比较 57
图表 27：2005－2007年上半年中国各区域商品房销售面积比重变化比较 58
图表 28：2007年1-6月中国重点城市房地产开发投资同比增长率比较 58
图表 29：2007年1-6月中国重点城市土地开发面积同比增长率比较 59
图表 30：2007年1-6月重点城市商品房新开工面积同比增长率比较 60
图表 31：2007年1-6月份中国重点城市二手房交易同比增长 60
图表 32：2007年1-6月份中国重点城市商品住房批准预售面积同比增长 61
图表 33：2007年1-6月份重点城市商品住房登记销售面积同比增长 62
图表 34：2007年1-6月份重点城市商品住房面积供求对比 62
图表 35：中国四城市消费者对目前价格水平的看法 63
图表 36：中国六城市消费者购房用于投资的比重 64
图表 37：2007年上半年中国部分房地产企业拿地情况 65
图表 38：2007年上半年中国部分房地产企业融资情况 66
图表 39：2007年1－10月全国土地购置与开发面积走势图 70
图表 40：2007年1－10月全国房地产开发投资情况走势 71
图表 41：2007年1－10月全国商品房施工、新开工及竣工面积走势图 71
图表 42：2007年1－10月全国商品房销售均价走势图 73
图表 43：2007年1－10月全国70个大中城市房屋分类销售价格指数走势图 73
图表 44：2007年一季度重庆市三次产业贡献表 106
图表 45：2007年1－3月重庆三大需求贡献测算表（%） 107
图表 46：2007年1－2月重庆市新增贷款行业结构图 108
图表 47：十五”以来及近两年重庆市主要地区投资、GDP增长比较表 109
图表 48：2007年上半年重庆市GDP情况 110
图表 49：2007年上半年重庆市“一圈两翼“GDP情况 112
图表 50：2007年1－3季度重庆市生产总值季度累计增长速度 113
图表 51：2007年1－3季度重庆市生产总值构成情况 113
图表 52：2007年1－9月重庆规模以上工业增加值累计增长速度情况 114
图表 53：2006—2007年第一季度重庆商品房销售面积增幅情况 134
图表 54：2007年1－6月重庆市房地产开发投资增幅情况 136
图表 55：2007年上半年重庆房地产开发投资地理分布情况 137
图表 56：2007年上半年重庆房地产市场开发走势情况 138
图表 57：2007年1－8月重庆市商品房销售面积增幅情况 141
图表 58：2007年前三季度重庆市商品房销售及竣工情况 144
图表 59：2007年1－9月重庆市商品房供求比变化情况 144
图表 60：1997—2006年重庆市商品房供求比变化情况 145
图表 61：2007年前三季度重庆市经济适用房市场开发状况 145
图表 62：2007年1月重庆市土地成交情况 158
图表 63：2007年2月重庆土地交易情况 160
图表 64：2007年3月土地市场交易情况 161
图表 65：2007年第二季度重庆土地成交规模面积成交表 162
图表 66：2007年第二季度重庆市区域土地市场成交面积情况 162
图表 67：2007年第二季度重庆市各区域土地成交面积占比情况 163
图表 68：2007年第二季度重庆市成交土地价格区间情况 163
图表 69：2007年第二季度重庆土地成交价格区间占比情况 163
图表 70：2007年第三季度重庆市成交土地成交容积率区间面积情况 164
图表 71：2007年第二季度重庆市成交土地用地性质情况 165
图表 72：2007年第二季度重庆市土地出让方式情况 165
图表 73：2007年第二季度重庆市拟土地供应情况 166
图表 74：2007年第三季度重庆土地供应情况 167
图表 75：2007年第三季度重庆居住/商住土地供应情况 167
图表 76：2007年第三季度重庆居住/商住土地供应情况 168
图表 77：2007年10月重庆土地成交情况 169
图表 78：2007年10月重庆土地成交区域情况 169
图表 79：2007年1月重庆住宅成交面积域成交套数情况图 185
图表 80：2007年1月重庆成交区域分布状况 186
图表 81：2007年1月重庆住宅按户型面积分成交面积和套数情况 186
图表 82：2007年1月重庆市住宅价格划分成交比重 187
图表 83：2007年2月重庆住宅成交面积域成交套数情况图 187
图表 84：2007年2月重庆住宅成交区域分布状况图 188
图表 85：2007年2月重庆住宅按户型面积话跟成交面积和套数情况 188
图表 86：2007年2月重庆市住宅价格划分成交比重 189
图表 87：2007年2月重庆住宅价格划分成交比重情况 189
图表 88：2007年第一、二季度重庆商品房新增供应对比情况 191
图表 89：2007年第一、二季度重庆商品房新增供应类型对比情况 191
图表 90：2007年1－6月重庆市商品房新增供应走势情况 191
图表 91：2007年第二季度重庆商品房成交类型情况 192
图表 92：2007年重庆商品房分类成交套数情况 192
图表 93：2007年1～6月重庆商品住宅均价走势图 193
图表 94：2007年1～6月重庆商品住宅均价走势表 193
图表 95：2007年第一、二季度重庆普通住宅推盘均价对比情况 194
图表 96：2007年第一、二季度重庆普通住宅新增供应对比情况 194
图表 97：2007年1－6月重庆普通住宅新增供应走势图 194
图表 98：2007年5－6月重庆各区域普通住宅成交情况 195
图表 99：2007年5－6月重庆市各区域普通住宅成交走势图 195
图表 100：2007年第一、二季度重庆公寓新增供应对比情况 196
图表 101：2007年1－6月重庆公寓新增供应走势图 196
图表 102：2007年第一、二季度重庆推盘均价对比情况 197
图表 103：2007年5－6月重庆各区域公寓成交情况 197
图表 104：2007年5－6月重庆各区域公寓成交情况 198
图表 105：2007年第一、二季度重庆经济适用房新增供应量对比情况 198
图表 106：2007年1－6月重庆经济适用房新增供应趋势 199
图表 107：2007年第二季度重庆经济适用房推盘均价情况 199
图表 108：2007年5－6月重庆经济适用房成交情况 200
图表 109：2007年5－6月重庆市各区域经济适用房成交情况 200
图表 110：2007年1－9月重庆商品房新增供应情况 201
图表 111：2007年第三季度重庆商品房供应类型情况 201
图表 112：2007年第三季度重庆商品房新增供应情况 201
图表 113：2007年7－8月重庆商品房成交类型情况 202
图表 114：2007年1－9月重庆商品住宅成交均价走势情况 202
图表 115：2007年1－9月重庆是商品住宅成交均价走势图 203
图表 116：2007年第一、二、三季度重庆普通住宅新增供应情况 204
图表 117：2007年1－9月重庆普通住宅新增供应走势图 204
图表 118：2007年第一、二、三季度重庆普通住宅推盘均价 204
图表 119：2007年1－9月重庆普通住宅推盘均价分布图 205
图表 120：2007年7－8月重庆各区域普通住宅成交情况 206
图表 121：2007年1－9月重庆各区域普通住宅成交情况 206
图表 122：2007年第一、二、三季度重庆公寓新增供应情况 207
图表 123：2007年1－9月重庆公寓新增供应走势图 207
图表 124：2007年第一、二、三季度重庆公寓推盘均价对比情况 207
图表 125：2007年7－8月重庆各区域各区域公寓成交情况 208
图表 126：2007年7－8月重庆各区域公寓市场成交情况图 208
图表 127：2007年第一、二、三季度重庆经济适用房市场新增供应情况 209
图表 128：2007年1－9月重庆经济适用房新增供应趋势图 209
图表 129：2007年第一、二、三季度重庆公寓市场推盘均价情况 210
图表 130：2007年7－8月重庆各区域经济适用房成交情况 210
图表 131：2007年7－8月重庆各区域经济适用房成交情况图 211
图表 132：2007年1－10月重庆是商品房市场供销比情况 212
图表 133：2007年1－10月重庆商品房成交价格走势图 212
图表 134：2007年1－10月重庆住宅市场供销比情况 213
图表 135：2007年1－10月重庆商品住宅成交面积情况 214
图表 136：2007年1－10月重庆市住宅成交价格走势情况 215
图表 137：2007年11月份重庆各区县房地产项目批售情况对比 216
图表 138：2007年6-11月份商品住宅上市面积对比 216
图表 139：2007年11月份重庆各区县商品住宅上市情况对比 217
图表 140：2007年1-11月份商品房成交面积对比 217
图表 141：:2007年1-11月份商品房段成均价走势 218
图表 142：2007年11月份重庆主城各区商品房成交情况对比 218
图表 143：2007年11月重哦更年轻住宅成交套数情况 219
图表 144：2007年10、11月重庆各区域月度成交套数对比 220
图表 145：2007年11月重庆各区域住宅成交套数增长情况 220
图表 146：2007年11月重庆住宅成交套数情况 221
图表 147：2007年9、10、11月重庆各区域住宅月度成交均价对比情况 221
图表 148：2007年9、10、11月重庆各区域住宅成交价格增长对比情况 222
图表 149：重庆消费者购房次数分析 223
图表 150：重庆市购房消费者性别分析 223
图表 151：重庆市购房者家庭结构情况 224
图表 152：重庆市购房者年龄构成情况 224
图表 153：重庆市购房消费者居住与工作区域分布情况 225
图表 154：重庆市被访消费者文化水平情况 225
图表 155：重庆市被访消费者职业情况 225
图表 156：重庆市被访消费者家庭月收入情况 226
图表 157：重庆市房价影响因素调查 226
图表 158：重庆市被访消费者收入情况 227
图表 159：重庆市被访消费者欲购房面积 228
图表 160：重庆市被访消费者购置住房面积与收入分样 228
图表 161：重庆市被访消费者购置面积与套内单价分样 229
图表 162：重庆市被访消费者购置面积与总价分样 229
图表 163：重庆市被访消费者需求的建筑结构及户型情况 230
图表 164：重庆被访消费者需求的建筑户型情况 230
图表 165：重庆市被访消费者需求的建筑形态 231
图表 166：重庆市被访消费者承受最高单价 231
图表 167：重庆市被访消费者承受最高总价 231
图表 168：重庆市被访消费者对重庆房价调查情况 232
图表 169：重庆市被访消费者房价水平与收入分样 232
图表 170：重庆市消费者对未来房价走势看法 233
图表 171：重庆市被访消费者购房选择区域情况 233
图表 172：2007年第一、二季度重庆别墅\花园洋房市场新增供应对比情况 245
图表 173：2007年1～6月重庆别墅\花园洋房市场新增供应情况图 246
图表 174：2007年第一、二季度重庆别墅/花园洋房推盘均价对比 246
图表 175：2007年5～6月重庆各区域别墅/花园洋房成交情况 247
图表 176：2007年5～6月重庆各区域别墅/花园洋房成交情况图 247
图表 177：2007年第三季度重庆别墅/花园洋房新增供应量情况 249
图表 178：2007年1－9月重庆别墅/花园洋房新增供应趋势图 249
图表 179：2007年第三季度重庆别墅/花园洋房开盘均价情况 249
图表 180：2007年第三季度重庆各区域别墅/花园洋房成交情况 250
图表 181：2007年第三季度重庆各区域别墅/花园洋房市场成交走势 250
图表 182：2007年9－10月重庆别墅供应情况 252
图表 183：2007年第二季度重庆市商业地产市场新增供应情况 263
图表 184：2007年5－6月重庆各区域商业市场成交情况 264
图表 185：2007年5－6月重庆各区域各区域商业成交情况 264
图表 186：2007年第三级丢重庆商商业市场新增量情况 265
图表 187：2007年7－8月重庆市各区域商业市场成交情况 265
图表 188：2007年7－8月重庆各区域商业市场成交情况 266
图表 189：2007年重庆主要写字楼租金情况 281
图表 190：2007年第二季度写字楼市场新增供应情况 284
图表 191：2007年第二季度重庆各区域写字楼市场成交情况 285
图表 192：2007年第二季度重庆各区域写字楼成交情况 285
图表 193：2007年第三季度重庆各区域写字楼市场成交情况 286
图表 194：2007年第三季度重庆各区域写字楼市场成交走势 286
图表 195：2007年4－11月重庆二手房价格指数走势图 297
图表 196：2007年4－11月重庆各城区二手房价格指数走势图 297
图表 197：2007年10月重庆各城区份二手房价格指数对比图 298
图表 198：2007年10月重庆各城区指数环比变化图 298
图表 199：2007年4－11月重庆二手房价格指数走势图 299
图表 200：重庆各城区二手房价格指数走势图 299
图表 201：2007年11月份重庆各城区二手房价格指数对比图 300
图表 202：2007年11月重庆各城区份指数环比变化图 301
图表 203：2007年中国人民银行人民币存款基准利率调整表 363