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2007年1-9月北京朝阳房地产市场调查分析-58PPT
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| 作者：佚名 文章来源：本站原创 更新时间：2008-5-8 12:43:18 |
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| 【文章摘要】 |
【报告名称】 2007年1-9月北京市朝阳区房地产市场调查研究
【关 键 词】 朝阳区房地产管理 朝阳区房地产价格 朝阳区房地产发展 朝阳区房地产投资
【出品单位】 地产互动资源信息网
【出版日期】 2008年2月
【交付方式】 权限下载
【报告页码】 58页
【报告字数】 1万字
报 告 目 录
第一章 2007年朝阳区经济发展
朝阳区城市概况
经济发展综述
工业发展情况
固定资产投资情况
社会消费品市场发展
居民生活水平
第二章 2007年朝阳区房地产景气指数情况
2007年北京房地产投资情况
2007年朝阳区房地产投资情况
2007年朝阳区景气指数情况
第三章 2007年朝阳区土地市场分析
2007年朝阳区土地市场交易分析
朝阳区两限房土地区域对比分析
2007年朝阳区出让地块情况介绍
第四章 2007年朝阳区房地产市场分析
2007年朝阳区房地产价格分析
2007年朝阳区房地产预售情况
2007年朝阳区高价房交易情况
2007年10月朝阳区新开楼盘情况简介
报告简介
地理位置和行政区域
行政地区和街道：
朝阳区区现辖 22 个街道办事处， 20 个地区办事处。
街道：朝外街道、劲松街道、建外街道、呼家楼街道、八里庄街道、三里屯街道、团结湖街道、双井街道、垡头街道、左家庄街道、小关街道、和平街街道、酒仙桥街道、首都机场街道、潘家园街道、六里屯街道、麦子店街道、香河园街道、亚运村街道、望京街道、安贞街道、大屯街道
朝阳区经济发展综述
2000—2006年朝阳区经济迅速发展，第三产业已经成为朝阳区支柱产业，占每年GDP产值的70％以上，最近几年由于WTO和奥运效应的升温，使得朝阳已经成为北京市经济发展的龙头区域，经济发展速度高过其他区县。
2000—2006年朝阳区经济增长速度以每年10—13%的速度增长，第二产业逐步向第三产业过渡，使得朝阳区成为一个金融和产品服务业为产业的地区。
作为十一五期间的开局年，2006年朝阳区年实现地区生产总值1380.8亿元，比上年增长10.2%。其中，第一产业增加值1.27亿元，下降7.7%；第二产业增加值234.9亿元，下降1.2%；第三产业增加值1144.6亿元，增长12.9%。三次产业比重分别为0.1%、17.0%和82.9%。与上年相比，第一产业比重持平；第二产业下降2.0个百分点；第三产业提升2.0个百分点
2007年以来，朝阳区房地产开发投资占全社会投资的比重始终保持在80%以上，作为朝阳区投资主体的房地产开发持续高位稳增，保证了我区固定资产投资的总体高位运行。
2007年1-3季度朝阳区房地产开发完成投资357.2亿元，同比增长25.1％；商品房施工面积2286.9万平方米，同比下降1.5％。占全区全社会固定资产投资的比重达81.6%，增速比上年同期加快4.7个百分点，比二季度加快3.7个百分点，对全社会投资的贡献率高达96.0%。
与去年非住宅投资火爆的局面相比，2007年住宅投资增长加快，非住宅投资增速放缓。
1-3季度住宅完成投资169.2亿元，同比增长44.2%，增速比上年同期提高33.1个百分点，占房地产开发投资的比重为47.4％，同比提高6.3个百分点。
写字楼和商业用房分别完成投资47.2亿元和59.9亿元，增长19.9%和9.3％，增速比上年同期均有一定回落。............ |
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