今年1-5月，三亚二手房交易量不及新房交易量的1/7，让当地的不少房产中介颇为烦恼，发出购房者喜新厌旧、税额较高不利做的抱怨。（见7月5日《海南日报》第五版）

的确，三亚房产市场有其独有的特点，如购房者多来自岛外，且多在三亚购房作为其第二寓所等原因，让新房备受追捧的同时，二手房市场出现不景气局面。

但是，营销界却有句名言"没有不景气，只有不争气；没有疲软的市场,只有不正确的营销"，认为对企业而言，产品销售一落千丈并不是因为产品真的销售不出去了，而是销售手段出现了问题。

提起中介，人们往往会联想到明代浮白斋主人《笑林》中记载着的"中人"的故事，说是玉皇大帝修建凌霄殿，资金不足，想把广寒宫卖给人间的皇帝，但他又不好直接同人间的皇帝讨价还价，须找一个中间人，遂派灶君同人间皇帝讲价。灶君来到人间朝廷，朝中大臣都吃惊地说："天庭所选派的这个中人，怎么长得这么黑呀！"灶君笑着说："天下哪有中人是（清）白的？"

说这个，绝不是要否定中介在当今社会发挥的积极主动的桥梁作用，毕竟，随着社会经济的发展，中介的作用已越来越明显，我们时不时地就要和中介打交道，不仅仅是房产中介，还有婚姻中介、职业中介、留学中介，甚至医疗中介等等。

但是近年来的几项调查却表明，在国人心中，中介机构整体形象欠佳。如搜房网发起的房产中介形象调查就显示，愿意通过中介买房或租房的只有26.67%。甚至百度一下"黑中介"，相关网页就高达279万。"大牌中介还是比较规范的，只是少数人的行为把这个行业搞臭了。"一位网民的话颇值得我们深思。

"没有疲软的市场,只有不正确的营销"，笔者再提这句话，只是想提醒个别中介，在抱怨市场的同时，还要从自身上找找原因。可曾有提供虚假信息之举，可曾有夸大其词之举，可曾有空口说白话之举，可曾有贪心不足之举，可曾有私利当头之举，可曾有恶语相向之举，可曾有怠惰因循之举，可曾有轻浮急躁之举？

戒假、戒大、戒空、戒贪、戒私、戒恶、戒惰、戒躁！若不能做到这八戒，笔者以为，在信息高度透明的今天，中介行当难免会被淘汰出局。这话绝不是危言耸听！