新政策一出台，各家开发商开始关注90平米小户型的设计，如何在有限的空间里分割出功能齐全，适宜居住的空间格局，越来越多的设计师开始关注小户型的设计。开发商知道，只有尽早设计出令购房者满意的小户型，才能抢得市场的先机。

　　●小房子，大尺度

　　90平米的小户型，一经添加了精心设计的入户式花园，感觉就完全不同了。年轻的夫妻喜欢结交朋友，周末约上三五好友在自家的小花园里来一场BBQ。闲来无事也可以栽栽花、种种草，平凡的生活因此乐趣无穷。

　　进入房间，紧凑的房型，几乎没有面积的浪费。主卧的大阳台格外诱人，它连同客厅，让整个居士沐浴在阳光下。同时，餐厅、厨房布局紧凑，经济使用，切具有良好的通风性。

　　由于阳台和入户花园都是送一半面积，因此90平米的户型实际可达到将近100平米，总价低了，但使用率没有降低，这样的户型设计已开始受到年轻夫妇的追捧。

　　●一个空间，两种生活

　　一梯两户，两套房子都是在90平米以下的小户型。适合想和父母分开住，有要互相照顾的人群。手上的钱只够买一套100多平米的大房子，和父母住难免有矛盾，住太远有放心不下。于是一梯两户小户型公寓出现了，解决了两代人的居住矛盾。

　　花一套房子的钱，买两套房子，而且拥有了整个楼面的使用权，可分可合。吃饭在父母家，晚上两步路就到自己家，关了门享受两人世界，也让老两口又更多时间做自己的事情。

　　这样可分可合的房型在目前市场上极受欢迎。

　　●功能齐全，配置合理

　　这套房子90平米，其最大的特点是：但功能齐全，空间分割合理。两件卧室均有朝南的阳台，收揽阳光，并避免了卧室直接被阳光照射。起居室的大窗，保证了客厅餐厅的上佳采光度。设计室在阳台放置上别巨匠心，一反当下最流行的起居室连阳台的做法，按照各个房间的不同用途，从人性化居住角度出发，考虑到卧室设置阳台一可阻挡阳光直接照射，二可保证卧室的似密性。而起居室不设置阳台，让阳光直接照射，大阳光房孕育而生。

　　这款房型将厨房、卫生间等辅助功能的房间都设置到了一起，考虑到了主辅房间的功能区别，真正做到干湿分离，动静分离。

　　90平米以下的小户型依然可以考虑到居者的生活习性。在总价降低的情况下，依然保持生活原味。