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发更不利。
【任志强(,,)】：土地供应量足不足最简单的办法就是年初供应量的计划到现在完成了多少，如果实际的计划完成量离公布数据差很多，说明供应的情况是严重不足的。原来存量的土地确实有很多，但是存量的土地 今天委托成一级开发大概将近于8千公顷，可是到现在为止，这些被委托为一级开发的土地，有不少变成了什么，我们看到的很少，大量存在的拆迁的问题，开发的问题，官司的问题，烂尾的问题等等一大堆，实际上都不能转换成商品。
今年年初公布的计划大概是1600多公顷，如果按北京现有的情况，平均1.2的容积率计算的话，大概也就是两千万的房子，而每年销售的房屋高的时候可以达到3千万平方米，这个土地供应量和生产量是满足不了供应量。尤其是今年1到8月份，销售量就增加了200多万，因此市场上才出现了一个供求关系之间的不平衡问题。
本来土地供应的总量就差得很多，如果再在土地供应中增加了一些特殊的环节，这些环节最能体现就是由于土地供应量少，所以开发商都希望在做完一级开发以后，保留二级开发的权利，假定供应量多的话，可能一级开发商不希望说我开发的土地一定我来干，也可能我开发的土地别人干，我去干别人开发的土地，可以进行交换，由于供给量不足，大家都希望我做完一级开发以后，做二级开发，否则我没事干，因为我没有新的一级开发的任务，也没有二级开发的任务，这样造成制度上的扭曲，就是心里刺激、欲望都扭曲了，因为我没有新的条件。所以可能就不利于市场的正常运行。
假定总的供求关系相对平衡的话，也许这些制度就不会出现扭曲了。之所以在制度中出现扭曲和供应程度和稀缺性是紧密相连的，就是利益相关性加大了，不改变现在的供求之间的关系是很难调整，使现在的制度变得更加公开公正。
【潘石屹】：任总说得很对，说一千道一万，根本的问题是生产包子的人抢不到面粉，现在是土地的供求关系。
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