“乱花渐欲迷人眼”的深圳楼市经过2005年的宏观政策调控后，仍然以较大幅度上涨，让人们看不清它的方向。置业者不知道要不要掏出荷包里的钞票，去追捧泡沫似房价，也不知道面对茫茫楼海，手里的钞票可以买到哪里的房子。本期将对深圳4000元-8000元的楼盘做个大盘点，看看还有多少工薪楼盘值得我们关注。

均价4000元关外楼盘凸显性价比

推荐楼盘：棕榈堡、风临四季、西湖苑三期

深圳现在还有4000元/平米的房子？普通消费者脑中都会划上一个大大的问号。虽然深圳现在不超过4000元/平米的房子已经是少之又少，其实依然没有绝迹。总体来说，4000元/平米的新房即使在关外也不多，此类楼盘大概只能在比较偏远的沙井、坪山才有可能找到。购房者可以关注今年桑达在沙井开发的棕榈堡项目和泰富华地产在坪山开发的项目。

另外，位于龙岗深汕路金龙大酒店对面（规划中鸿基路旁）的风临四季，了解到的项目均价是3800元/平方米，项目距离五洲风情MALL、地铁3号线龙兴站也只有1公里路程，虽然目前周边配套不完善，但从区域长远规划来看，还是颇具升值潜力的。龙岗坪地街道的西湖苑三期，小区内的绿化质量令人满意，居住环境清幽怡人，小高层、别墅一应俱全，虽然交通状况急需改善，但3190元/平方米的均价，凸显出项目的性价比。

均价4000-5000元宝安布吉适合年轻置业者

推荐楼盘：佳兆业可园、英郡年华、泰雅园、怡康家园

今年的热点片区是布吉，布吉东部整体均价在4500左右，可选择的项目有佳兆业可园、英郡年华等楼盘，而将在今年推出的承翰地产慢城项目因项目品质的大幅提升、交通改善及本身优越的自然环境有可能突破提升这个片区的均价。这些楼盘在龙岗布吉深惠公路旁，均价4800元/平方米，项目最大特点就是对山景资源的合理利用。美中不足的是项目周围有不少工厂，户型实用率不高，但考虑到项目日后的升值潜力，还是值得推荐的楼盘。

同等价位上，其他值得关注的楼盘还有位于龙岗布吉镇深惠路与李朗路交汇处的部分楼盘，如泰雅园，项目交通方便，紧邻规划中的地铁三号线汇福花园站与丹竹站之间，周边汇集了沃尔玛、民润超市等大型百货，而且是片区内为数不多的周边没有农民房和工厂房，免受噪音污染的项目。怡康家园是一个户型设计小巧而功能齐全的项目，较适合于经济承受能力有限的年轻置业者。水山缘四期滴翠谷也已经入市，项目毗邻布吉南岭求水山公园，拥有得天独厚的景观资源，社区生活配套也比较成熟，但周边交通并不是很便利。