10月19日，东华金座 (论坛 像册 户型 样板间) 咨询服务中心主任邢宝军把一纸业主联合签名的起诉书递交了宣武区人民法院。这是维权三年多以来，烂尾楼东华金座业主首次以全体联合的名义起诉。而这一天，离他们这个名字奇怪的维权组织———东华金座咨询服务中心成立仅11天。  

r>　　10月8日，“北京东华金座咨询服务中心”正式成立，这是北京首家业主为维权而成立的公司。  

　　10月13日，业主维权公司举行了招商引资发布会，为法院下一步可能举行的东华金座拍卖造势。在会上，邢宝军表示，公司目前的一项重要工作，就是邀请北京乃至全国信誉好、有实力的开发商参加拍卖会竞拍。  

　　截至10月18日，已有包括珠江在内的12家开发商与东华金座咨询服务中心进行了接触。  

　　此外，如果首次拍卖流拍，北京东华金座咨询服务中心将组织业主成立自己的房地产公司参与第二次拍卖会。据东华金座咨询服务中心副主任李焰白测算，毛利润可达6亿元。  

　　以公司的形式，成立维权中心，组织业主展开活动；招开发商引资，自建房产开发公司接盘———东华金座业主的维权之路开始进入一个崭新的层次。

　　■维权之路  

　　三年半漫漫维权路  

　　自2003年“非典”时期停滞下来后，东华金座就再也没有动过。面对着孤零零耸立在繁华街边的楼板，业主们再也按捺不住了。2004年初，业主马一跃带头，组织了20多位业主开始维权，他们找消协等部门反映情况，但是一直没有得到回复。  

　　2004年4月，部分业主开始起诉开发商北京房开置业股份有限公司和北京市中鼎房地产开发有限公司，并打赢了官司，法院判决开发商继续履行房屋合同，赔偿所有经济损失。但法院没有找到开发商任何能变现的财产，判决书也就成了一纸空文，一直未能执行。该烂尾楼形成部分产权归购房业主，部分产权归开发商的局面。  

　　随着时间的推移，加之各自有各自的工作，第一拨坚持维权的业主越来越少。  

　　2005年6月，由于意识到孤军奋战的艰难，20多位业主再次聚在一起，成立了自救会，邢宝军任会长。大伙儿每人捐了200元用作活动经费。2005年9月，在自救会努力下，宣武区政府出面，组织开发商、投资商开了一次会，17位原本没有合同的业主拿到了合同。  

　　2006年7月13日，部分业主采取“绝食”方式，未能解决问题。8月11日，30多名业主在售楼处搭地铺支床，正式入住售楼处，给开发商施压。“本来以为3天就能解决问题，没想到一住就住到了现在。”  

　　维公司·诞生  

　　“成立维权公司是逼出来的”  

　　“一穷二白”的情况下，资金全靠业主集资解决。东华金座共预售给108户业主144套房子，目前70多位业主已经联络上，成为公司的股东和职工。每位业主出资500元，同时按照购房面积每平米50元集资，共筹集将近30万元。  

　　除了聘用一名需付工资的专职秘书外，其他岗位都由业主无偿担任，大家轮流值班，每天售楼处都有十几位业主在现场。  

　　未入住没法成立业委会，退而成立咨询公司  

　　东华金座咨询服务中心的办公地点设在东华金座售楼处。左边摆着几张床，扯着帘子，俨然像拥挤的“集体宿舍”，而右边则是临时的办公场所，还兼做厨房。  

　　据邢宝军介绍，8月11日东华金座的业主们入住售楼处维权后，一开始大伙儿想要成立业委会，他们曾去牛街街道办事处咨询，但是却碰了个软钉子，办事处表示没有这种未入住就成立业委会的先例。考虑到成立业委会希望渺茫，业主们就改变思路，准备成立一个公司，“实际上就是一个业委会，但公司法律地位更明确。”  

　　经过紧张筹备，8月16日，邢宝军等人来到宣武区工商注册大厅。“一开始我们想把公司名注册成‘东华金座维权服务中心’，可工作人员认为‘维权’二字太敏感，只好把‘维权’改成‘咨询’”，邢宝军的语调中带着一丝遗憾。  

　　同时，“东华金座”这四个字也因为知名度太高而引发了小小的争论，最终邢宝军以“开发商还未正式注册”为由说服了工作人员。除了名称，注册地址也有改动，业主们原想把东华金座售楼处作为注册地，但是这一要求同样被工商注册工作人员驳回，最后他们只好寻求变通办法，一位业主离售楼处不远的办公室成了注册地。  

　　几经曲折，9月29日宣武区工商局正式接收申请材料。10月8日，东华金座的业主们终于拿到了“东华金座咨询服务中心”的执照。