近日，首创新资置业公司对外宣布，其开发的首创Ａ－Ｚ Ｔｏｗｎ二期住宅“朗仕公馆”将于９月中旬上市。

首创新资总经理助理杨梓誉向记者介绍，地处北京东四环朝青板块的Ａ－Ｚ Ｔｏｗｎ整体规划为早安公园、朗仕公馆、悠客公寓、再见百货、商客会馆等五大社区功能体系。

其中，此次推出的朗仕公馆是Ａ－Ｚ Ｔｏｗｎ的主力高端产品，被５万平米的社区园林环抱其中，总建筑面积２０万平米，由七座纯正板式建筑单体组成，主力户型是１５０－２００平方米之间的精装修三居，销售对象定位于喜欢宁静居住环境、对城市生活有较强依赖的精英人群和中产阶层。

但是，据记者了解，在一系列房市新政尤其是“套型建筑面积９０平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的７０％以上”的硬指标出台之后，购房者的观望情绪甚浓。

据北京房地产交易网的数据显示，８月份（截至８月２８日）住宅期房网上日均签约量为３９５套，是自３月份以来的新低。那么，朗仕公馆在此时“逆市”主推大户型，是否会受到市场的青睐？

对此，金网络置业副总经理杨强宏对记者表示，在新政背景下，由于资源配置的调整，稀缺性会长期存在，而且会强化。具体来讲，在未来，买高档的、大户型的住宅，购房者将付出更高的成本。从长期性来看，大户型住宅的价格将会因此而有一个持续的上涨。因此，Ａ－Ｚ Ｔｏｗｎ推出的这个时机是不错的。

“新政出台对Ａ－Ｚ Ｔｏｗｎ基本上没有影响。”首创新资总经理赖伟浩告诉记者， Ａ－Ｚ Ｔｏｗｎ是通过招拍挂取得的项目，而且所有的规划总体方案去年已经全部通过，朗仕公馆也取得了开工证。而且项目报批的手续也已经完成。

不过，赖伟浩表示，朗仕公馆的价格还没有最后敲定。鉴于一期悠客公寓销售情况良好，而且目前售价已经超过每平