租来房子隔成几间再租出去，转手之间年赚几万元成等闲事

　　本报深圳讯　记者易建成、实习生哈布林格日勒报道：下岗的龙大姐没有闲着，她在深圳的私房出租者和租房者中找到了商机。昨天，她又在打理自己租下的第五套房，准备化整为零出租给那些急于租房的务工者。这样租下来再转手出租，每套房能赚800元。在深圳，有大量的私房要出租，也有大批的外来务工人员要租房居住，除了房屋中介提供租房信息，“二房东”也由此应运而生。

　　租来房子租出去每年赚它几万元在到深圳前，龙大姐是东北一家企业的人事干部，下岗后一直是靠低保过日子。无奈之下，她举家到了深圳，投奔其在深圳的妹妹。住进妹妹家不久，龙大姐得知和她住在同楼的一户人家因为买了新房要搬走，空置下来的房子没有人打理，正着急呢。龙大姐主动联系这位户主，请求把房子租给她。得知龙大姐是他邻居的亲戚，这位户主很放心地把房子租给了她。把房子租下来，龙大姐并不是自己居住，而是将房子稍作改动之后，再找人出租出去。不久，附近的一些住户在买了房子要搬走的时候，都主动找到龙大姐，希望龙大姐为他们托管房子。曾经下岗没有活干的龙大姐忙了起来，两年下来，她所托管的房子从一套增加到十几套，每年能赚几万块钱。

　　房子隔成房中房出入别人床前过原来住的那个小区面临拆迁。在新的住地，龙大姐发现深圳的“二房东”还真不少，她学到不少小窍门：将每间房子分开出租，又将大厅分隔成几间，就能收到更多的租金。“二房东”一般的操作就是尽量将每套房多隔几间，以达多收房租的目的。根据深圳市人才市场附近张贴的低价出租房屋的广告，记者拨通了上面的电话联系房东，并根据房东提供的地址来到位于八卦三路的一间出租屋。在这里，一套100多平方米的屋子，居然被隔出了十多个房间，其中的一间稍微大点的房间里面还隔出了一个小房间，如果要从房间里面走出来，就正好要从别人的床前经过。被隔成的小房间价格在150元-600元不等，而租下整套房子价格在2400元-2500元左右。房东可以赚取大概800元-1000元左右的利润。

　　不会取缔二房东逃避管理要打击据了解，“二房东”搅旺了深圳私房租赁市场，但他们大都隐瞒租赁的事实，这样不仅逃避了房屋租赁管理税费，同时，给出租屋的管理带来不利。深圳市房屋租赁管理局宣传科侯科长说，深圳的房屋租赁市场非常大，“二房东”是客观存在的，“虽然政府不鼓励，但法律没有明令禁止，是可以存在的”。他说，深圳并不会取缔“二房东”，也不会过多的干涉，“但是他们一定要接受政府的管理，假如刻意逃避政府的管理，那将会坚决打击”。深圳究竟活跃着多少“二房东”，有关部门尚未掌握到这个数字。2004年，有关部门对《深圳经济特区房屋租赁条例》进行了修改，同时以深圳市政府的名义发布了《深圳市出租屋管理若干规定》，加强对私房的监管。