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元，其中崇文区和东城区价格同比涨幅均超20%。
央产房，是指中央在京单位已购公有住房。与其他公房相比，央产房对青睐二手房的购房者而言更具吸引力。央产房普遍人文环境较好，配套设施齐备，由产权单位统一管理，价格与其他公房差异不大。
据我爱我家有关负责人介绍，朝阳区和平里、海淀区学院路和丰台区方庄等地区，成为央产房交易的热点区域。在上述热点区域，央产房占到公房交易量半壁江山。从全市来看，央产房在公房交易中也占到30%左右。
链家地产市场研究中心认为，今后央产房市场成交价格仍然呈现快速上涨趋势，预计热点区域成交价格会集中在每平方米8000元至1万元之间。同时，由于热点区域央产房放量有限，这些区域交易会趋于回落。随着丰台、石景山等非热点区域基础设施渐渐完善，其房源放量将会加快，央产房成交以朝阳、海淀两区为主的现状将会改变。
目前可上市交易的央产房占其总量的40％，其他多存在超标、档案不全等问题。按照规定，超标央产房须按每平方米4000元补足房价款后才能上市，但产权人一般不愿意以现金形式补足。不过，如果产权人能获得单位房产科审批，取得《超标与处理证明》，这类房产也可上市交易。
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