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郑州市税务部门调查：房地产企业涉税问题多
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| 作者：zhaoyin 文章来源：本站原创 更新时间：2006-10-20 11:40:03 |
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【资讯全文】
据新华社郑州10月19日电 郑州市税务部门最近在对房地产业税收调查中发现，一些纳税意识不强的企业，有意识地钻税收空子，偷逃税款，造成税款流失。
调查发现，一些房地产企业主要采取以下手段偷逃税款：部分房地产开发企业财务基础工作混乱，对工程施工费用的核算不分年度，不分工程项目，造成当期费用和成本偏高，从而影响了当期应纳税所得额；税款缴纳不及时，从事房地产开发的企业，通常采取预收款销售方式，一些企业未按《税法》规定，对其收入及时结转入账，而是长期挂在“预收账款”或“其他应付款”等有关科目上，影响了税款的及时缴纳；合作建房行为的税款征收操作难度较大，以地换房、以房换房、以地换地、合作建房等成为房地产开发、经营中较为普遍的方式，然而由于搞合作建房的一方有许多是非正常税收征管户，如行政事业单位等，形式较为隐蔽，容易造成偷逃税款。
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