经许昌市人民政府批准，许昌市国土资源局决定公开出让十二宗地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、此次公开出让地块的基本情况和规划指标要求详见附表(附后)。
二、出让要求：
(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但申请人在本公告之前有过下列行为之一者不得参加竞买：
1、与出让方签订了《成交确认书》，取得了出让宗地的国有土地使用权事项，无正当理由没有按约定时间按期缴纳全部土地出让金的；
2、与出让方签订了《成交确认书》，取得了出让宗地的国有土地使用权事项，没有按《国有土地使用权出让合同》和国有土地使用权出让合同《补充协议》约定时间和条件进行开发建设的；
3、缴纳了保证金，取得了竞买权事项，无正当原因有两次以上不参加报价的。
(二)2007-4#、2007-5#竞得人除按期缴纳土地成交价款外，该两宗地内要按修建性详细规划要求留有净宽4.0米、净高4.0米共用出入通道用地，供竞得人、周边居民共同使用；同时2007-4#宗地北侧出让范围内、2007-5#宗地南侧出让范围内，竞得人要留有南北宽4米、东西长和用地边界一致的消防、生活通道，供竞得人、周边居民共同使用，具体事宜向许昌市城乡规划局咨询(咨询电话：张先生 0374—2161736 13782206866；晏先生 0374—2161520 13603746197)
三、本次国有土地使用权公开出让采用增价挂牌(拍
卖)方式，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌报价及竞价报价未达到底价时，挂牌(拍卖)出让活动终止，土地不成交；
建立竞买人信誉档案，根据报名报价情况、出让金缴纳及违约情况、不良竞价情况及供地后开发建设情况，将分别作出失信记录、违约记录、不良记录和优良记录，并定期在新闻媒体予以公布，并按有关规定加收罚金、闲置费、无偿收回土地使用权、解除出让合同等。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件，申请人可于2007年8月6日8时至2007年8月25日18时30分到许昌市地产交易中心(许昌市国土资源局五楼)咨询索取出让文件。
五、申请人可于2007年8月6日至2007年8月25日，到许昌市国土资源局五楼许昌市地产交易中心向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2007年8月25日18时30分(以资金划入指定帐户为准)。
经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在2007年8月27日18时30分前确认其竞买资格。
六、公开出让时间：
如果对同一宗公开出让土地通过资格审查的竞买人超
过了三家(含三家)，直接以拍卖方式出让国有土地使用权，时间：2007年8月30日10时，拍卖地点：许昌市地产交易中心大厅；拍卖佣金按《拍卖法》规定收取。
如果对同一宗公开出让土地通过资格审查的竞买人不足三家，仍按挂牌方式出让，竞买人参与挂牌出让宗地以报价单形式进行竞价，时间：2007年8月28日8时至2007年9月10日16时，挂牌地点：许昌市土地交易中心大厅。
七、其他需要公告的事项：
1、本次公开出让的事项如有变更，将由许昌市国土资源局发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告或书面通知为准。
2、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
3、此次国有土地使用权公开出让的具体工作由许昌市国土资源局全权委托许昌市地产交易中心实施，土地交易服务费按规定标准收取。
八、联系方式与银行帐户
联系地址：许昌市国土资源局(前进路东段)
联系电话： 2611349、2652248
联 系 人： 张林山 黄恩平
监督举报单位：许昌市纪委执法监察室
监督举报电话：8316203
开户单位：许昌市土地收购储备中心
开 户 行：许昌市商业银行六一支行
帐 号：114010009209016
许昌市国土资源局
2007年8月6日
附表： 许昌市2007年第一批、第二批公开出让宗地情况明细表
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地块编号 土地位置 出让面积 用途 出让 绿地率 起始价 开发 成交价款 交付土 备注
(平方米、亩) 年限 容积率 保证金 程度 结算时间 地时间
建筑密度 每次增幅价(万元)
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2007-1# 机房街南侧 24463 商业用地 40年 ≥25% 4582(125万元/亩) 三通 成交之日 成交之日
(丞相府E号 (36.69) 住宅用地 70年 多层1.5-1.7 2291 一平 起30日内 起40日内
地) 多层≤35% 50
2007-2# 北大街西侧 10144 商业用地 40年 ≥25% 1901(125万元/亩) 三通 成交之日 成交之日
(丞相府F号 (15.22) 住宅用地 70年 多层1.5-1.7 1521 一平 起30日内 起40日内
地) 多层≤35% 20
2007-3# 机房街南侧 6267.2 商业用地 40年 ≥25% 1174(125万元/亩) 三通 成交之日 成交之日
(丞相府G号 (9.4) 住宅用地 70年 多层1.5-1.7 939 一平 起30日内 起40日内
地) 多层≤35% 10
2007-4# 东关大街北 2888 商业用地 40年 无 737(170万元/亩) 三通 成交之日 成交之日
侧 (4.33) 住宅用地 70年 ≤2.5 589 一平 起30日内 起40日内
≤45% 8
2007-5# 东关大街南 2610 商业用地 40年 无 667(170万元/亩) 三通 成交之日 成交之日
侧 (3.92) 住宅用地 70年 ≤2.5 533 一平 起30日内 起40日内
≤45% 7
2007-6# 工农路南段 32455.83 商业用地 40年 ≥35% 2171(44.6万元/亩) 三通 成交之日 成交之日 2007-6#、
西侧(原玻 (48.68) 住宅用地 70年 ≤1.7 1086 一平 起20日内 起30日内 2007-7#、
璃厂) ≤28% 30 2007-8#三
2007-7# 工农路南段 12902.59 商业用地 40年 ≥35% 863(44.6万元/亩) 三通 成交之日 成交之日 出宗地打捆
西侧(原玻 (19.35) 住宅用地 70年 ≤1.7 691 一平 起20日内 起30日内 让，成交后，
璃厂) ≤28% 10 按规划要求
2007-8# 工农路南段 1670 商业用地 40年 ≥35% 427(170万元/亩) 三通 成交之日 成交之日 划分宗地办
西侧(原玻 (2.51) 住宅用地 70年 ≤1.7 342 一平 起90日内 起100日内 理相关手续。
璃厂东临) ≤28% 5
2007-9# 八一路中段 38743.1 住宅用地 70年 ≥35% 1883(32.4万元/亩) 三通 成交之日 成交之日
南侧(原工 (58.12) <1.4 942 一平 起60日内 起70日内
业设备安装 <28% 20
总公司)
许继大 许继大道南 11365 商业用地 40年 ≥30% 1620(95万元/亩) 三通 成交之日 成交之日 交付土地的
道3#地 侧 (17.05) 住宅用地 70年 多层1.4-1.7 810 一平 起30日内 起40日内 开发程度以
高层1.7-2.5 20 公告期踏勘
多层≤35% 现状为准。
高层≤25%
东城区 建安大道南 49492 商业用地 40年 36%以上 5959(评估价)(80.3 三通 成交之日 成交之日
34#地 侧 (74.24) 住宅用地 70年 2.1-2.3 万元/亩)4767 一平 起90日内 起100日内
30% 60
东城区 魏文路西侧 43988 商业用地 40年 36%以上 5297(评估价)(80.3 三通 成交之日 成交之日
45#地 (66.0) 住宅用地 70年 2.3-2.5 万元/亩)4238 一平 起90日内 起100日内
30% 53
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