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三季度京沪穗深四地住宅市场走势[关键字：三季度京沪穗深四地住宅市场走势,房地产市场行业资讯,三季度京沪穗深四地住宅市场走势]
深圳：受宏观调控影响，本季度深圳住宅成交面积和成交套数较去年同期下降48.6%和54%，新增住宅总建筑面积较去年同期下降16.6%，表明新政对开发商和消费者购买心理产生了较大影响，一部分消费者购房持观望态度。在成交量大幅萎缩的情况下，成交价格同比大幅上涨，升幅达42%，显示了深圳房价升值的巨大潜力。从土地交易情况来看，第三季度土地成交面积较去年同期小幅上升，交易土地位置均集中在宝安、龙岗和南山，在特区内土地基本开发完毕的情况下，向特区外扩张成为开发商唯一的选择。
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