一、一季度投资呈良好发展态势：

1、在建项目增加，建设规模继续扩大

一季度全市施工项目1900个，比上年同期增加129个；其中亿元以上项目309个，同比增加47个。在建项目中，本年新开工项目1070个，比上年同期增加78个。全市在建项目计划总投资2454亿元，同比增长10.1%。

2、三次产业同步增长，第三产业加速发展

全市投资总量分布继续保持三、二、一产业结构特征，三产投资份额加大。今年一季度，一产投资2.84亿元，占0.7%，比重上升0.2个百分点；二产投资197.62亿元，占46.1%，比重下降3.1个百分点；三产投资227.71亿元，占比重53.2%，同比上升2.9个百分点。从增速看，一产投入增势最强，同比增长67.1%；二产增速趋缓，同比增长19%；三产增速加快，同比增长34.2%，较上年同期提高25个百分点。

3非国有经济份额继续扩大，个私经济增势迅猛

一季度，国有及国有控股项目完成投资140.26亿元，同比增长2.7%，非国有项目完成投资287.91亿元，同比增长43.3%，非国有投资占比重为67.2%，同比上升7.7个百分点。

4、建设资金到位好，自筹资金是主要来源

截至三月末，在建项目可用资金合计为860.83亿元，同比增长41.7%，高于上年同期18.2个百分点，资金到位率达201%，高于上年同期21个百分点。其中上年末节余229.3亿元，同比增长64.4%，本年到位631.53亿元，同比增长34.9%。本年到位资金中，国内贷款、利用外资和自筹资金分别为130.7亿元、32.66亿元、376.36亿元，分别增长23.4%、37.6%和40.5%，自筹资金占当年到位资金59.6%，比上年同期提高2.4个百分点。

二、一季度投资回升的主要因素

1、新农村建设继续升温

延续上年强劲的增长势头，今年全市农林牧渔业投资继续高速增长。一季度，完成固定资产投资2.84亿元，同比增长67.6%。其中总投资千万元以上在建项目28个，本年完成投资近2亿元。投向主要在农业休闲观光、基础设施、水产畜禽养殖、苗木蔬菜及农业服务等。其中投资规模较大的项目有：武家嘴农业观光园（总投资9800万）；江宁千亩园林旅游休闲观光（总投资8000万元）；丰盛现代农业发展有限公司的温室花卉（总投资7000万元）；中宁渔业科技发展有限公司鳄池建设（总投资6000万元）；六邦畜牧有限公司生猪养殖基地（总投资4000万元）等。

2、工业投资大幅回升

一季度，全市工业完成固定资产投资196.32亿元，同比增长18.6%，比1-2月回升17.3个百分点。制造业完成投资189.39亿元，同比增长19.4%。在轻工业完成投资中，食品、饮料、纺织服装、家具、造纸、印刷业投资增幅分别为108.5%、148.3%、94.8%、83.6%、92.5%、179.8%；纺织业投资增幅由1—2月下降23.2%回升了7.7个百分点。在重工业投资中，橡胶、塑料、有色金属、金属制品、专用设备、电气机械投资都呈较高增速，分别增长245.7%、154.2%、109.2%、74.6%、44.2%、59.6%;1-2月降幅较大的化学原料、医药、化学纤维、黑色金属、仪器仪表等行业增幅也分别回升27.6、17.4、25.2、6.2、48.1个百分点。

1-3月，采掘业投资0.94亿元，同比增长一倍；电力、燃气及水的生产和供应业投资6亿元，同比则下降6.7%。

今年一季度，石油、炼焦及核燃料加工业、化学原料及化学制品制造业、电力生产和供应业、黑色金属冶炼及压延加工业分别比去年同期下降68.2%、27.6%、23.1%和8.8%。

3、房地产开发投资高位运行

一季度，全市完成房地产开发投资额122.16亿元，同比增长46.6%。由于2007年土地成交量较大，土地购置费支付集中在今年初，使得一季度土地费用就达44.08亿元，同比增长3倍多，对本期投资具有较强的拉动作用。住宅投资增势强劲，1-3月完成住宅建设投资102.97亿元，同比增长73.9%。施工房屋面积增势平稳，在建总规模为3096.28万平方米，同比增长27.3%；竣工房屋面积331.54万平方米，同比增长318.4%，进入新一轮收获期。与前两个月比，一季度，商品房销售明显回升，但仍为负增长，销售面积、销售额分别为131.26万平方米、57.34亿元，比上年同期下降21.8%和25.6%，比1-2月回升了38.4、30.5个百分点。

4、社会事业投入有较大幅度增长

一季度，我市卫生社会保障和社会福利业、居民服务业、文化体育和娱乐业投资快速增长，分别完成2.2亿元、1.19亿元和7.42亿元，增速分别为42.2%、60.8%和248.6%。此外，水利、环境和公共设施管理业34.88亿元，批发和零售业9.24亿元、科研和技术服务业投资1.16亿元，比上年同期分别增长45.2%、71%、27.9%。

三、一季度存在问题

三月份，全市各级加大对在建项目和新开工项目的推进力度，以挽回前两个月雪灾和低温造成的损失。一季度，市331个工业重点项目，有89个开工建设，总开工率为26.9%，与上年同期比低10个百分点，其中本年新开工项目21个，新开工率15.4%，与上年同期比差距较大。