今年第一季度南京市土地市场运行呈现三大特点：

土地供应量充足，市场运行平稳。第一季度南京市区土地供应量基本完成年度土地供应计划的1／4，节奏安排合理。全市供应的22幅地块中，仅1幅流标，17幅以底价成交，说明宏观调控政策的出台有效促进了市场良性运行，在土地市场供需平衡条件下，开发商拿地更加理性。同时，理性的市场也为地价水平的平稳运行提供了前提和保障，第一季度南京全市经营性用地平均成交单位地价为每平方米2912．8元，楼面地价为每平方米1627．3元，其中市区单位地价为每平方米 3234．9元，楼面地价为每平方米1746．8元，地价水平与去年同期基本持平。

土地利用强度有所提高。从去年以来，南京市区公开出让市场出让的土地集约利用水平有明显提高。2006年第一季度市区出让地块平均容积率为1．34，2007年同期为 1．72，2008年为1．85。城市新开发土地集约利用水平提高的同时，市场成交单位地价上涨对楼面地价上涨的拉动力也在变小。

继续落实“跨江发展”及统筹城乡发展战略，积极推动新区发展。第一季度六合区成为全市三大主要供地区域之一，城北片区土地供应量在全市列居中第四，这两者土地供应量总和占全市的1／3。