“杭徽高速”主体工程已经显山露水，地面城市道路的改造日程也近在眼前。借此契机，闲林各盘的开发商意欲共享各自的配套设施，联合推动闲林区域的共同繁荣。

　　上周，余杭区房地产协会闲林分会各成员单位齐集金成白云深处会馆，达成共识：共享各楼盘配套的现有资源，提升区域的可居性、宜居性；同时，通过多种途径推动政府配套进度。会后，闲林区域开发商将成立专门班子，提出操作方案，率先共享各楼盘自行配套的公交巴士。其他的教育配套、运动设施、会馆等也有意逐步实行共享。

　　闲林区域具有得天独厚的生态与景观资源，在西溪国家湿地公园的保护建设过程中，这一价值进一步得到彰显。有此背景，闲林区域成了杭州房地产市场开发量最大的区域之一。区域内在建、在销楼盘达20个左右，而且较多大盘如江南春城(白云深处、闲林山水、竹海水韵、庭院深深)、翡翠城、西溪山庄、新明半岛等，开发量均在40万平方米以上。按惯例，大盘、郊区盘均十分重视楼盘自身的配套，如金成房产在闲林区域投入数亿巨资，引进杭城名校(浙大幼教、求是小学、建兰中学等)，并建设晚清文化村、奥体运动健身中心，引进医院的计划也在实施之中。翡翠城在建的综合性服务设施“社区中心”，建筑面积达2.5万平方米。新明半岛规划有一条较大规模的商业街。金都雅苑即将全面交付，高档会馆及室内泳池有较强接待能力。至于交通，几乎各楼盘均有投入，江南春城、新明半岛、爵士风情等楼盘巴士已经投入运营，而且均有较大运力。

　　由于这些配套均属于不同楼盘，只服务于各自的业主，因此配套设施的利用效率非常低，资源浪费严重。如果能够加以整合，实现资源共享，不但能极大地方便业主、降低作用成本，也将极大地提升现有资源的利用率，减少资源浪费。

　　同一区域本是竞争对手的众多开发商，能够坐到一起，而且想法出奇地一致，说明杭州的房地产进入了一个新的层面。余杭房协闲林分会会长吴王楼认为，闲林开发商之间的合作可以率先从业主的“生活必需”出发，金成集团在交通、教育、文体、医疗等方面作了许多努力，愿意与同区域的各楼盘进行共享。

　　绿城集团翡翠城项目负责人强月飞说，杭州两个国家级三A项目均在闲林区域，说明了闲林区域的产品优势十分明显。整合区域资源的意义都能明白，实实在在的合作、操作才是关键。翡翠城的“社区中心”欢迎其他楼盘的业主一起分享。

　　华安房产集团的陈钢总经理则说，如今的闲林区域，相当于5年前的蒋村区域。当然从生态环境、从房产品本身来说，闲林大大地进步了，但面临的配套问题是类似的。正因为有过蒋村的经历，闲林的开发商有必要也有能力少走弯路，做得更好些。通过房地产协会，在开发商之间搭建资源共享的平台，是非常好的思路。

　　华立房产邱小平副总裁说：“闲林这么大的区域，确实需要整体宣传，整体营销，要把区域优势说足说透，存在的问题也不回避不了，但要让人们有个比较明确的解决思路。政府在其中可以起到很大作用。共享配套资源，是开发商先走一步。”金都雅苑、华鸿怡景花城、荆山翠谷、盛世家园、集美岸上蓝山等也提及区域的宣传定位、区域的产业支撑问题，对开发商之间的联合共享资源，均十分赞同。