思明区均价突破万元

　　思明区上周楼市均价突破万元，这与环湖板块和厦禾路板块大多数楼盘均价都已过万不无关系。蓝湾国际（查看地图）、禾祥首府（查看地图）和假日香港广场成为区域内最畅销的楼盘，创厦门市天价的银聚祥邸（查看地图）上周也有一套销售，每平方米单价达到1.8万。

　　湖里区上周销售均价看涨，主要是由于巴厘香墅（查看地图）和南岳山庄（查看地图）两个别墅项目提升了区域整体均价。10月—11月，湖里区将有一批新盘进入市场，如源昌豪庭（查看地图）、碧湖嘉园、阳光翠庭、湖边美苑等，但本区销售能否放量，仍要取决于各新盘前期客户积累情况。

　　上周岛外楼市热度不减，海沧区依然保持较强的销售势头，集美区和同安区销量均有所上升。海沧区未来海岸（查看地图）系和鼓浪湾、集美区集引力和古龙明珠（查看地图）、同安区芸溪居住公园（查看地图）和祥庆花园（查看地图）都成为区域内最热销的楼盘。(本报告原始数据来源于厦门房地产市场信息网，分析结果仅供参考)

　　上周，厦门楼盘全市供应量大幅增加，全市共有7个项目取得预售证，商品房住宅新增供应量为16万平方米。同时上周全市住宅的成交量也达到16万平方米，在供求上达到平衡。在新取得预售证项目中，购房者期待已久的思明区特房·尊墅尊府和海沧区汇景雅苑（查看地图）于上周开盘，区位卖点和较长时间的客户积累必然使二者成为区域热点楼盘。