房屋跟汽车一样，还要注重检查、保养、维修。对于近期不少市民关心的房屋安全问题，昨日，广州市国土房管局表示，广州的房屋安全都有“三道防线”，不仅有定期的和季节性的安全检查，而且还有每年一次的安全普查以及房屋安全鉴定这种特别的检查。市国土房管局特别提醒：当房屋安全出现诸如结构构件裂缝等隐患时，房屋安全责任人必须及时进行房屋安全鉴定；拒不申请房屋安全鉴定的，房屋使用人、相邻人等利害关系人可以自行委托房屋安全鉴定单位进行鉴定。

　　全市每年从7月开始至12月进行一次房屋安全普查。市国土房管局提醒，发生以下五类情况时，房屋安全责任人就要委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定了。而房屋安全鉴定一般要走五步：1.委托鉴定；2.初始调查，摸清房屋的历史和现状；3.现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；4.检测验算，整理技术资料；5.全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；6.签发鉴定文书。欲了解详情，可登录www.laho.gov.cn查询。

　　房屋须进行安全鉴定的五类状况：

　　1.房屋结构构件出现明显裂缝、变形等损坏；

　　2.拆改房屋主体结构或承重结构、改变房屋使用功能或明显加大房屋荷载；

　　3.房屋遭受自然灾害、爆炸、火灾等事故造成主体结构损坏；

　　4.房屋超过其设计使用年限而需继续使用；

　　5.进行地下设施、管线施工、桩基施工和深基坑施工等建设项目，可能危及周边房屋安全的。