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中行上半年个人住房贷款不良余额与不良贷款比率实现双降[关键字：中行上半年个人住房贷款不良余额与不良贷款比率实现双降,房地产市场行业资讯,中行上半,行上半年,上半年个,半年个人,年个人住,个人住房,人住房贷,住房贷款,房贷款不,贷款不良,款不良余,不良余额,良余额与,余额与不,额与不良,与不良贷,不良贷款,良贷款比,贷款比率,款比率实,比率实现,率实现双]
中国银行8月29日消息，中国银行日前发布2008年中报显示，2007年下半年以来，国内房地产市场转入低迷，部分城市房屋成交量和价格持续下降，引发市场对银行个人住房贷款质量的关注与疑虑。
中报显示，截至2008年6月末，中行个人住房贷款不良余额为39.28亿元，较上年末减少1.38亿元；不良贷款比率0.80%，较上年末下降0.09个百分点。个人住房贷款计提准备金101.45亿元，拨备覆盖率为258.21%。从地域分布来看，65.5%的个人住房贷款集中在江苏、上海、广东、浙江、深圳、北京和山东等经济发达地区。从住房用途来看，绝大部分是自住需求。
中行针对个人住房贷款进行的压力测试分析表明，中行对房价下跌带来的风险有较强的承受能力。目前，中行正在进一步加强对国家宏观经济形势、区域经济发展的研究，密切关注部分地区的房地产市场走势，区分不同地区调整市场发展战略，有效应对房地产市场价格波动引起的系统性风险。
