上海2005年第二季度住宅市场报告 市场回顾 租赁市场 2005年2季度，上海高档物业租赁市场仍然十分活跃。服务公寓市场继上一季创99年至今历史新高后，租金和入住率持续向上，高档公寓市场和别墅市场虽然较上一季度处于历史高位的入住率有所调整，但是仍然处于较高的水平，显示市场需求旺盛。 9月前后是外籍人士进入中国的高峰期，由于目前高档租赁市场紧张的供应，一部分外企会在本季度提前为他们预订房间；另外，一部分带家眷来沪工作的外籍员工为了安排子女秋季入学，也会提前租下物业，市场需求拉动租金报价保持在较高的水平，其中，高档公寓和服务式公寓租金报价在上一季的高位上仍有增长。 本季度，别墅市场入住率较上一季回调2.62个百分点，但仍然处于较高的水平，达88.71%，别墅市场的平均租金报价为21.90美元/月/平方米，较上季度下降了2.79%，与去年二季度比则上升了6.93%。 服务式公寓的入住率及租金两项指在上一季创下99年至今历史新高后，继续保持上升走势，分别达到92.14%和24.62美元/月/平方米，较上一季分别小幅上升了0.33个百分点和1.53%。 高档公寓租赁市场表现突出，本季度入住率较上一季小幅下降2.67个百分点，但仍达到91.15%。租金报价则继续上升至14.38美元/月/平方米，较上一季度大幅上涨8.64%。 ............

[报告全文]您企业需要什么样的服务或您有什么疑问请[点击这里]。
          我们将以最快的速度回复给您，新筑网为您的企业提供个性化服务。

    
    如果你还没注册，请赶紧点此注册吧！

    如果你已经注册但还没登录，请赶紧点此登录吧！