| 【报告名称】 2009-2010年海南房地产市场分析及投资咨询报告
【报告页码】 495页
【报告字数】 51万字
【图表数量】 149个
【出品单位】 新筑网
【交付方式】 特快专递
【数据来源】 国家统计局 海南统计局 住房和城乡建设部 国家发改委 国家计委
海南建委 新筑网驻海南市场数据调研中心
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 2008年一季度，省委、省政府团结带领全省人民全面深入贯彻党的十七大和省第五次党代会精神，坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，紧紧围绕构建具有海南特色的经济结构和更具活力的体制机制，加快转变经济发展方式，着力推进结构调整，加大推进改革开放，着力保障和改善民生，努力实现经济又好又快发展，投资和消费协调驱动经济发展，经济保持了较快增长，社会建设得到加强。
一、一季度经济运行基本情况
（一）经济保持较快发展，微观和宏观经济景气指数处于较景气区间。
经济保持了两位数的较快增长，但增速出现较大幅度回落。初步核算，一季度，全省生产总值308.04亿元，按可比价格计算，比上年同期增长10.2%，增速同比回落了6.3个百分点，但仍保持两位数的较快增长。其中，第一产业增加值91.09亿元，增长6.1%，增速同比回落3.2个百分点；第二产业增加值89.75亿元，增长8.4%，增速回落27.6个百分点；第三产业增加值127.20亿元，增长13.9%，增速提高3.6个百分点。
微观和宏观经济景气指数处于较景气区间。一季度，反映微观主体运营状况的企业景气指数为137.1，比上年同期下降2.2点；反映宏观经济运行状态的企业家信心指数为136.7，比上年同期上升9.2点，微观和宏观经济景气指数均处于较景气区间。
（二）农业增长速度减缓，工业增速大幅度回落，是影响经济增长放慢的根本因素。
农业增长速度减缓。去冬今春我省遭受了罕见低温寒冷天气，农业生产受到较大影响，使农业发展势头明显减缓。一季度农业完成增加值91.09亿元，比上年同期增长6.1%，增速同比回落3.2个百分点，影响全省生产总值回落0.9个百分点。在六大类农产品产量中，呈现“三减三增”，其中，粮食产量13.98万吨，比上年同期减少1.5%；瓜菜产量208.77万吨，减少2.3%；橡胶产量0.15万吨，减少26.9%；肉类、水果和水产品产量分别为14.57万吨、48.26万吨和40.22万吨，分别增长17.4%、3.3%和5.9%。在农、林、牧、渔及服务业等五大行业中，畜牧业成为拉动农业增长的最大亮点，完成增加值17.35亿元，对农业增长贡献率为46.0%，拉动农业增长3.0个百分点；其次是渔业和种植业，分别拉动经济增长1.6和1.2个百分点。
报告目录
2008-2009年海南省房地产市场分析及投资咨询报告 1
报告目录 1
图表目录 12
第一章房地产相关概念 17
1.1 房地产业的定义及分类 17
1.1.1 房地产定义 17
1.1.2 房地产的分类 17
1.1.3 房地产业主要涵盖的领域 18
1.2 房地产市场的基本概念 18
1.2.1 房地产市场的组成部分 19
1.2.2 房地产行业对经济和生活的影响 20
1.2.3 中国房地产市场的特点 22
1.2.4 房地产行业管理的职责 24
1.3 房地产市场分析的内容和特点 27
1.3.1 房地产市场分析的层次 27
1.3.2 房地产市场分析的内容 27
1.3.3 房产地市场分析的特点 27
1.3.4 提高房地产市场分析有效性的途径 28
第二章 中国房地产行业发展概况 29
2.1 中国房地产行业发展历程与概况 29
2.1.1 中国房地产行业三十年立场回顾 29
2.1.2 2008年中国房地产市场的发展现状 30
2.1.3 2008年中国一二三线城市总体形势 33
2.1.4 中国房地产未来赢利点分析 36
2.1.5 2008年金融危机对中国房地产行业的影响 36
2.2 2008年中国房地产景气指数情况 40
2.2.1 2008年1月中国房地产景气指数情况 40
2.2.2 2008年2月中国房地产景气指数情况 42
2.2.3 2008年3月中国房地产景气指数情况 43
2.2.4 2008年4月中国房地产景气指数情况 44
2.2.5 2008年5月中国房地产景气指数情况 45
2.2.6 2008年6月中国房地产景气指数情况 46
2.2.7 2008年7月中国房地产景气指数情况 47
2.2.8 2008年8月中国房地产景气指数情况 48
2.2.9 2008年9月中国房地产景气指数情况 49
2.2.10 2008年10月中国房地产景气指数情况 50
2.2.11 2008年11月中国房地产景气指数情况 51
2.2.12 2008年12月中国房地产景气指数情况 52
2.3 2008年中国房地产行业发展分析 52
2.3.1 2008年1-3月中国房地产市场运行分析 52
2.3.2 2008年1-3月房地产宏观市场形势研究 55
2.3.3 2008年1-6月全国房价基本情况分析 59
2.3.4 2008年7月全国房价基本情况分析 62
2.3.5 2008年8月全国房价基本情况分析 64
2.3.6 2008年9月全国房价基本情况分析 68
2.3.7 2008年10月全国房价基本情况分析 72
2.3.8 2008年11月全国房价基本情况分析 78
2.3.9 2008年12月全国房价基本情况分析 82
2.3.10 2008年房价整体下降原因分析 85
2.3.11 2008年中国房价发展情况分析 87
2.3.12 2008年房地产行业整合情况分析 90
2.4 中国房地产行业的问题及发展策略分析 92
2.4.1 中国房地产的现状分析 92
2.4.2 中国房地产发展现状分析 94
2.4.3 中国房市的主要问题分析 102
2.4.4 中国房产业调整的必然性分析 104
2.4.5 中国房市的未来走向分析 106
2.5 房地产行业资金供应缺口分析 108
2.5.1 房地产行业概况 109
2.5.2 房地产资金供求缺口分析 115
2.5.3 房地产资金缺口预测及分析 119
2.5.4 房地产上市公司分析 125
2.6 2009年中国房地产市场发展形势分析 128
2.6.1 2009年中国房地产市场走势 128
2.6.2 2009年中国房地产预测分析 130
2.6.3 2009年中国楼市八大预言 134
2.6.4 2009年中国房产九大趋势 137
第三章 海南省房地产行业经济背景分析 139
3.1 2007年海南省经济和社会发展情况 139
3.1.1 综合经济 139
3.1.2 改革开放 140
3.1.3 产业发展 141
3.1.4 社会发展 145
3.2 2008年海南省经济运营情况 147
3.2.1 2008年第一季度海南省经济运营情况 147
3.2.2 2008年上半年海南省经济运营情况 153
3.2.3 2008年前三季度海南省经济运行情况 157
3.2.4 2008年海南省全年经济发展情况 164
3.3 未来海南社会发展分析 167
3.3.1 2009年海南经济发展展望 167
3.3.2 2009年海南全面启动农村土地制度改革 170
3.3.3 2002—2009年海南省文明生态村建设规划 171
3.3.4 未来五年海南省经济社会发展的主要目标 174
3.3.5 未来五年海南省政府工作的总体要求 179
第四章 海南省房地产行业发展动态分析 180
4.1 海南省房地产业发展回顾 180
4.1.1 海南省房地产市场发展历程 180
4.1.2 海南房地产业的基本情况 182
4.1.3 宏观调控下海南房地产行业发展思路 183
4.1.4 海南省房地产业的平稳发展过程 183
4.2 2008年海南省房地产行业现状分析 185
4.2.1 海南省房地产市场理性发展 185
4.2.2 2008年海南房地产关键词 187
4.2.3 2008年海南房地产市场新格局 191
4.2.4 海南省房地产开发模式的转变 193
4.3 2008年海南房地产市场情况 195
4.3.1 2008年1—2月海南房地产市场情况 195
4.3.2 2008年1—3月海南房地产市场情况 195
4.3.3 2008年1—6月海南房地产市场情况 195
4.3.4 2008年1—7月海南房地产市场情况 197
4.3.5 2008年1—8月海南房地产市场情况 197
4.3.6 2008年1—10月海南房地产市场情况 198
4.3.7 2008年1—11月海南房地产市场情况 199
4.4 2008年海南省房地产市场供需分析 199
4.4.1 三亚吸引购房者的措施 199
4.4.2 海南 “候鸟型”购房者利弊分析 201
4.4.3 海南房地产的主要消费市场 204
4.5 2008年促进海南省房地产市场健康发展的对策 204
4.5.1 海南房地产发展优势 204
4.5.2 海南房地产结构优化调整 206
4.5.3 海南省对毛坯房的整改建议 207
4.5.4 海南省将推全装修房 209
4.5.5 海南省调控房地产市场价格的战略 211
第五章 海南省海口与三亚房地产市场运行发展分析 212
5.1 2007年海口市房地产发展回顾 212
5.1.1 2007年海口房地产市场分析 212
5.1.2 2007年上半年海口房价分析 216
5.1.3 2007年海口市房价分析 217
5.2 2007年三亚市房地产市场发展回顾 218
5.2.1 2007年1－4月三亚房地产成交分析 218
5.2.2 2007年1－7月三亚房地产成交分析 219
5.2.3 2007年1－9月三亚房地产成交分析 220
5.2.4 2007年1－12月三亚房地产成交分析 222
5.3 2008年海口房价情况分析 226
5.3.1 2008年1—3月海口房价情况分析 226
5.3.2 2008年4—6月海口房价情况分析 226
5.3.3 2008年6月海口房价情况分析 226
5.3.4 2008年7月海口房价情况分析 227
5.3.5 2008年8月海口房价情况分析 228
5.3.6 2008年9月海口房价情况分析 229
5.3.7 2008年11月海口房价情况分析 230
5.3.8 2008年海口市房地产市场整体分析 231
5.4 2008年三亚房地产分析 232
5.4.1 2008年1—5月三亚房地产情况 232
5.4.2 2008年1—6月三亚房地产情况 233
5.4.3 2008年1—7月三亚房地产情况 234
5.4.4 2008年1—9月三亚房地产情况 235
5.4.5 2008年1—10月三亚房地产情况 236
5.4.6 2008年1—11月三亚房地产情况 238
5.4.7 2008年1—12月三亚房地产情况 239
5.5 海口与三亚房地产市场的比较 240
5.5.1 三亚房地产的特点 240
5.5.2 海口房地产的特点 242
5.5.3 两地市场的共同点 243
5.5.4 两地市场的不同点 244
5.6 未来海南房地产发展 245
5.6.1 未来海南房价走势 245
5.6.2 未来海南房地产发展意见 245
5.6.3 未来海口房地产发展态势绝佳 247
5.6.4 未来五年三亚住房建设规划 249
第六章 海南省旅游房地产 250
6.1 2007年海南省旅游房地产发展回顾 250
6.1.1 海南省重点发展旅游房地产 250
6.1.2 海南旅游房产销售模式改变分析 252
6.1.3 海南旅游带动中小户型岛内热销 252
6.1.4 地产巨头看好海南旅游地产 253
6.2 2008年海南旅游业发展现状及趋势分析 254
6.2.1 海南省旅游业发展现状概述 254
6.2.2 海南旅游业存在的问题 256
6.2.3 海南旅游地产发展的思考 257
6.2.4 海南发展旅游业的对策 259
6.2.5 海南旅游业的发展前景分析 263
6.3 2008年海南省旅游房地产投资分析 268
6.3.1 海南省旅游房地产投资前景 268
6.3.2 海南省旅游房地产投资现高潮 269
6.3.3 海南掀起度假房地产开发热潮 271
6.4 2008年海南省旅游房地产发展分析 272
6.4.1 海南建立国际旅游岛 272
6.4.3 2008年海南旅游房地产发展过快 272
6.4.4 新政保障海南旅游房地产发展 273
6.4.5 产权式酒店给海南旅游房地产发展带来契机 275
6.4.6 海南省旅游房地产的法制建设分析 276
6.5 2008年海南省三亚市旅游房地产发展分析 283
6.5.1 三亚发展旅游房地产的优势 283
6.5.2 三亚市促进旅游房地产发展措施 285
6.5.3 三亚市旅游房地产的文化分析 286
6.6 未来海南旅游房地产发展 287
6.6.1 2009年国际房展对海南旅游地产影响 287
6.6.2 未来海南将建百所高端假日酒店 288
6.6.3 三亚整合土地促进高端旅游发展 289
6.6.4 未来海南旅游地产发展潜力巨大 290
第七章 海南省商品房市场 292
7.1 2007年海口市商品房市场发展回顾 292
7.1.1 2007年1—3月海口商品房市场价格情况 292
7.1.2 2007年4－6月海口商品房市场价格情况 293
7.1.3 2007年1—6月海口商品房市场价格情况 294
7.1.4 2007年10月海口商品房市场价格情况 296
7.1.5 2007年海口商品房市场发展情况 296
7.2 2008年海口市商品房市场分析 298
7.2.1 2008年3月海口市商品房分析 298
7.2.2 2008年5月海口市商品房分析 303
7.2.3 2008年6月海口市商品房分析 305
7.2.4 2008年7月海口市商品房分析 307
7.2.5 2008年8月海口市商品房分析 308
7.2.6 2008年9月海口市商品房分析 310
7.2.7 2008年10月海口市商品房分析 312
7.2.8 2008年11月海口市商品房分析 314
7.2.9 2008年12月海口市商品房分析 316
7.3 2008年海南省楼盘媒体广告投放监测 318
7.3.1 2008年5月海南省楼盘媒体广告投放监测 318
7.3.2 2008年6月海南省楼盘媒体广告投放监测 321
7.3.3 2008年7月海南省楼盘媒体广告投放监测 322
7.3.4 2008年8月海南省楼盘媒体广告投放监测 324
7.3.5 2008年9月海南省楼盘媒体广告投放监测 326
7.3.6 2008年10月海南省楼盘媒体广告投放监测 327
7.3.7 2008年11月海南省楼盘媒体广告投放监测 329
7.3.8 2008年12月海南省楼盘媒体广告投放监测 330
7.4 未来海南省住房发展规划 332
7.4.1 2009年海口市住房建设计划 332
7.4.2 2008—2012年海口市住房建设规划 334
7.4.3 2009年三亚市住房建设规划 336
7.4.4 2008—2012年三亚市住房建设规划 338
7.4.5 海南未来住宅市场的发展方向 342
第八章 海南省商业地产 343
8.1 2008年中国商业地产发展概况 343
8.1.1 商业地产概述 343
8.1.2 2008年中国商业地产的三大特征 343
8.1.3 对中国商业地产影响分析 344
8.1.4 中国商业地产经营思路分析 345
8.1.5 商业地产的可持续性发展分析 347
8.2 2007年海南商业地产发展回顾 350
8.2.1 海南商业地产赢利模式演变 350
8.2.2 2007年海南商业地产发展反思 350
8.2.3 海南商业地产布局分配不均匀 351
8.2.4 海南商业地产的缺陷和应对策略 353
8.3 2008年海南省商业地产发展分析 354
8.3.1 海南省商业地产总体概括 354
8.3.2 海南省商业地产投资潜力 355
8.3.3 海南省商业地产投资方式 357
8.3.4 海南省商业地产发展反思 357
8.4 2008年海口市商业地产发展分析 359
8.4.1 海口商业地产大调整 359
8.4.2 海口市商业网点特征分析 360
8.4.3 海口市商业布局优化建议 365
8.5 未来海南商业发展趋向 373
8.5.1 海南商业发展亟待突破 373
8.5.2 自由贸易区促进海南商业发展 374
8.5.3 海口大秀英商业圈发展趋向 375
8.5.4 金融改革促进海南商业发展 377
第九章 海南省二手房市场 378
9.1 二手房概述 378
9.1.1 二手房的概念及种类 378
9.1.2 二手房市场名词解释 378
9.1.3 二手房市场五大优势 379
9.2 2007年海口市二手房市场发展概况回顾 380
9.2.1 海口市二手房交易市场有待重新规范 380
9.2.2 2007年上半年海口二手房市场整体回暖 381
9.2.3 海口二手房销售价格整体上涨 383
9.2.4 中低收入者是海口市二手房市场的消费主体 384
9.2.5 2007年海口二手房市场情况 384
9.3 2008年海口二手房市场情况 386
9.3.1 2008年第二季度海口二手房市场情况 386
9.3.2 2008年第三季度海口二手房市场情况 386
9.3.3 2008年10月海口二手房市场情况 387
9.3.4 2008年海口二手房交易规范逐渐成熟 387
9.3.5 2008年海口二手房价格情况 388
第十章 房地产企业分析 389
10.1 本土房地产企业简介 389
10.1.1 海南兰海实业集团有限公司 389
10.1.2 海南金天地房地产开发有限公司 390
10.1.3 海南金手指房地产开发有限公司 391
10.1.4 海南容大房地产开发有限公司 391
10.2 进驻海南省房地产的外地企业 392
10.2.1 鲁能集团 392
10.2.2 新世界地产 392
10.2.3 富力地产 392
10.2.4 万隆集团 393
10.2.5 华润集团 394
10.3 房地产企业提升自身竞争力的对策 394
10.3.1 房地产企业提升自身竞争力的具体措施 394
10.3.2 房地产企业提升核心竞争力的对策 398
10.3.3 房地产企业提升资本竞争力的对策 405
10.3.4 打造房地产品牌的要点 407
10.3.5 中小型房地产企业的竞争对策分析 409
第十一章 房地产政策分析 411
11.1 中国房地产业的国家调控分析 411
11.1.1 当前中国房地产市场的调控现状分析 411
11.1.2 2009年的土地调控政策 412
11.1.3 房地产调控政策的反思和预期 414
11.2 《物权法》对中国房地产行业的影响分析 420
11.2.1 物权法及其出台意义 420
11.2.2 物权法对房地产行业的影响 424
11.2.3 《物权法》对房地产领域影响初探 424
11.3 中国房地产政策法规介绍 431
11.3.1 中华人民共和国土地管理法 431
11.3.2 中华人民共和国城市房地产管理法 444
11.3.2 关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知 452
11.3.4 关于规范房地产市场外资准入和管理的意见 454
11.3.5 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定 456
11.3.6 关于落实新建住房结构比例要求的若干意见 460
11.3.7 经济适用住房开发贷款管理暂行规定 463
11.3.8 关于加强商业性房地产信贷管理的通知 467
11.4 2008年海南房地产政策法规 469
11.4.1 海南经济特区土地管理条例 469
11.4.2 海南省城镇园林绿化条例 484
图表目录
图表 1：房地产市场的组成部分图 19
图表 2：房地产行业与经济的影响 21
图表 3：房地产行业对生活的影响情况 22
图表 4：房地产行业中的公共利益 26
图表 5：京沪深9月及前3季度商品住宅供求情况 34
图表 6：京沪深8、9月商品住宅成交均价情况 35
图表 7：二线城市9月及前3季度商品住宅成交情况 35
图表 8：二线城市9月商品住宅成交均价情况 36
图表 9：主要三线城市商品住宅成交均价表 37
图表 10：2008年3月全国房地产开发景气指数趋势图 44
图表 11：2008年4月全国房地产开发景气指数趋势图 45
图表 12：2008年5月全国房地产开发景气指数趋势图 46
图表 13：2008年6月全国房地产开发景气指数趋势图 47
图表 14：2008年7月全国房地产开发景气指数趋势图 48
图表 15：2008年8月全国房地产开发景气指数趋势图 49
图表 16：2008年9月全国房地产开发景气指数趋势图 50
图表 17：2008年10月全国房地产开发景气指数趋势图 51
图表 18：全国国房景气指数趋势图 52
图表 19：2008年12月全国房地产开发景气指数趋势图 54
图表 20：完成开发投资增长数据表 55
图表 21：按用途完成开发投资数据表 55
图表 22：房地产资金来源基础数据表 55
图表 23：2008年7月份70个大中城市房屋销售价格指数 65
图表 24：2008年7月份70个大中城市房屋销售价格指数 续表 66
图表 25：2008年8月份70个大中城市房屋销售价格指数 68
图表 26：2008年8月份70个大中城市房屋销售价格指数 续表 69
图表 27：2008年9月份70个大中城市房屋销售价格指数 72
图表 28：2008年9月份70个大中城市房屋销售价格指数 续表 73
图表 29：2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数 81
图表 30：2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数 续表 82
图表 31：2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（90平方米及以下） 83
图表 32：2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数（90平方米及以下） 续表 84
图表 33：2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数 86
图表 34：2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数续表 87
图表 35：2003年至今宏观经济走势 113
图表 36：房地产行业景气指数 114
图表 37：房地产土地购置面积和开发面积走势 115
图表 38：固定资产投资和房地产投资情况 116
图表 39：全国新开工、竣工和施工情况 117
图表 40：房地产销售面积情况 117
图表 41：房地产销售价格指数 118
图表 42：房地产资金来源分类 119
图表 43：房地产开发投资和投资增长率 120
图表 44：土地交易量和土地价格指数 121
图表 45：房地产商贷款应付本金和利息 122
图表 46：房地产企业税费 122
图表 47：房地产企业资金周转情况分析 123
图表 48：房地产商资金缺口情况 123
图表 49：2008年上半年房地产行业资金缺口情况（单位:亿元 ） 124
图表 50：2008年房地产行业资金缺口情况预测（单位:亿元） 125
图表 51：2007年参考数据（单位：亿元） 126
图表 52：资金缺口对自筹资金占投资额比重的敏感性分析（单位:亿元） 126
图表 53：资金缺口对2008年开发投资额增幅的敏感性（单位:亿元） 127
图表 54：资金缺口对国内贷款增速的敏感性分析（单位：亿元） 127
图表 55：资金缺口对拿地支出的敏感性分析（单位：亿元） 127
图表 56：2009年房地产行业长期调整情况资金缺口情况预测（单位:亿元） 128
图表 57：2009年房地产行业短期调整情况资金缺口情况预测（单位:亿元） 129
图表 58：主要商业银行的贷款行业结构 130
图表 59：房地产上市企业营业总收入和总成本情况 131
图表 60：房地产上市企业净利润情况和增长率 131
图表 61：房地产上市企业经营活动、投资活动和筹资活动现金流情况 132
图表 62：房地产上市企业总体现金流情况 133
图表 65：2007年海南省主要农产品产品产量 147
图表 66：2007年海南省主要工业产品产量 148
图表 67：2007年海南省交通运输周转量和港口吞吐量情况 150
图表 68：2008年上半年海南房地产投资对比图 203
图表 69：2008年上半年海南房屋销售面积对比图 204
图表 70：2005-2007年海口市房地产价格走势情况 220
图表 71：2005-2007年海口市房地产投资增长情况 221
图表 72：2005－2007年海口市房地产竣工施工新开工面积情况 221
图表 73：2005-2007年海口市商品房及住宅成交面积走势情况 222
图表 74：2006、2007年三亚市商品房市场情况 230
图表 75：2006、2007年三亚市住宅市场成交情况 230
图表 76：2006、2007年三亚市90平方米以下住宅销售对比情况 231
图表 77：2006、2007年三亚市岛外住宅市场成交情况 232
图表 78：2007年三亚市各类住房销售所占比例情况 232
图表 79：2005-2007年三亚市二手房成交走势情况 233
图表 80：2008年8月海口市商品房销售套数及均价 236
图表 81：“十一五”旅游房地产投资主要类型和数量 278
图表 82：2007年第一季度海口市住宅市场成交价格走势 302
图表 83：2007年第一季度海口市分地段住宅成交价格走势情况 303
图表 84：2007年第二季度海口市住宅住宅市场成交价格走势 304
图表 85：2007年1－6月海口市分地段住宅成交价格走势情况 304
图表 86：2007年1—6月海口市住宅市场成交价格走势 305
图表 87：2007年10月海口市住宅市场成交价格走势 307
图表 88：2008年3月份海口商品房销售均价图 309
图表 89：2008年3月海口地区每日商品房销售均价列表 309
图表 90：2008年3月秀英区商品房销售套数 310
图表 91：2008年3月秀英区商品房每日销售均价图 310
图表 92：2008年3月美兰区商品房销售套数 311
图表 93：2008年3月美兰区商品房每日销售均价图 311
图表 94：2008年3月龙华区商品房销售套数 312
图表 95：2008年3月龙华区商品房每日销售均价图 312
图表 96：2008年3月琼山区商品房销售套数 313
图表 97：2008年3月琼山区商品房每日销售均价图 313
图表 98：2008年5月海口商品房签约套数图. 314
图表 99：2008年5月海口商品房销售每日均价图 315
图表 100：2008年6月海口商品房销售套数图表 316
图表 101：2008年6月海口商品房销售均价图表 317
图表 102：2008年7月海口商品房销售图示 318
图表 103：2008年7月海口商品房销售均价图 319
图表 104：2008年8月海口商品房销售套数图 319
图表 105：2008年8月海口商品房销售均价图 320
图表 106：2008年9月海口商品房日销售量 321
图表 107：2008年9月海口商品房销售均价 321
图表 108：2008年10月海口商品房销售套数图 323
图表 109：2008年10月海口商品房销售均价图 324
图表 110：2008年11月海口商品房销售日套数图 325
图表 111：2008年11月海口商品房销售日均价图 326
图表 112：2008年12月海口商品房销售日套数图 328
图表 113：2008年12月海口商品房销售日均价图 328
图表 114：2008年5月海南楼盘广告投放量统计 330
图表 115：2008年5月海南省各市县楼盘广告投放数量统计 331
图表 116：2008年5月海南各类楼盘广告投放统计 331
图表 117：2008年5月海南楼盘媒体投放比例统计 332
图表 118：2008年6月海南楼盘广告投放量统计 333
图表 119：2008年6月海南省各市县楼盘广告投放统计 333
图表 120：2008年6月海南楼盘媒体投放比例统计 334
图表 121：2008年7月海南楼盘广告投放量统计 334
图表 122：2008年7月海南省各市县楼盘广告投放统计 334
图表 123：2008年7月海南楼盘媒体投放比例统计 335
图表 124：2008年8月海南楼盘广告投放量统计 336
图表 125：2008年8月海南省各市县楼盘广告投放数量统计 336
图表 126：2008年8月海南楼盘媒体投放比例统计 337
图表 127：2008年9月海南楼盘广告投放量统计 337
图表 128：2008年9月海南省各市县楼盘广告投放统计 338
图表 129：2008年9月海南楼盘媒体投放比例统计 338
图表 130：2008年10月海南楼盘广告投放量统计 339
图表 131：2008年10月海南省各市县楼盘广告投放统计 339
图表 132：2008年10月海南楼盘媒体投放比例统计 340
图表 133：2008年11月海南楼盘广告投放量统计 340
图表 134：2008年11月海南省各市县楼盘广告投放统计 341
图表 135：2008年11月海南楼盘媒体投放比例统计 341
图表 136：2008年12月海南楼盘广告投放量统计 342
图表 137：2008年12月海南省各市县楼盘广告投放统计 342
图表 138：2008年12月海南楼盘媒体投放比例统计 343
图表 139：2008-2012年海口市住房需求量预测情况 346
图表 140：2008年海口市商品住房用地供应及建设计划统计表 347
图表 141：2008年海口市经济适用房用地供应及建设计划统计表 347
图表 142：2008年海口市廉租房建设计划统计表 348
图表 143：海口市城镇结构图 372
图表 144：海口市城镇功能定位表 373
图表 145：海口市2007年几个重要的零售业数字 376
图表 146：各代表性省会城市化水平与经济发展水平的对比关系（2007年） 381
图表 147：2007年1－7月海口市二手房价格走势情况 395
图表 148：2005-2007年海口市二手房成交走势情况 398
图表 149：2005-2007年海口市二手房成交金额走势情况 398
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