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在经历了2011年的持续向下调整之后,量价调整基本到位的广州二手住宅市场在2012年3月份之后挟着“首套房贷利率恢复8.5折优惠”的东风踏上了复苏之路,观望多时的需求重新启动,成交量稳步回升。据广州市国土房管局的数据,1-9月份,全市二手住宅的交易登记宗数为39947宗,交易登记面积为330.11万平方米,虽然同比减少了30.2%和32.1%,但是下降幅度较上半年分别缩减18.7个百分点和17.7个百分点,较第一季度分别缩减35.6个百分点和33.5个百分点,成交逐季回升。 成交价格方面,数据显示,1-9月份广州原八区(不含南沙、萝岗)的二手住宅成交均价为14852元/平方米,同比上升10.4%,与前三季度广州的GDP增幅(10%)相仿。
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