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  2010年济南海尔绿城全运村二期K地块建安工程监理规划-77DOC  
   
 
基本信息
文件大小 475KB 文件格式 WORD
来源作者 会员上传 责任编辑 新筑编辑部
上传时间 2013/8/20 点击次数
所属分类 工程开发   
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2010年济南海尔绿城全运村二期K地块建安工程监理规划-77DOC
 
 
[关键字:地块建安工程监理规划,工程监理,监理规划,施工方案,工程开发,施工组织设计,工程管理]
 
 

简介:
本资料是WORD格式,如果您认为此篇资料对您有帮助,请免费下载。

    

    

目   录
1工程项目概况……………………………………………………… 1
2 监理工作范围………………………………………………………… 1
3监理工作内容………………………………………………………… 2
4监理工作目标………………………………………………………… 3
4.1 质量控制……………………………………………………… 3
4.2 工期控制…..………………………………………………… 3
4.3 造价控制…..………………………………………………… 3
4.4 安全生产、文明施工控制…………………………………… 3
4.5 合同管理……………………………………………………… 3
4.6 组织协调……………………………………………………… 4
4.7 信息档案资料监理…………………………………………… 4
5监理工作依据………………………………………………………… 4
6 项目监理机构的组织形式…………………………………………… 5
7 项目监理机构的人员配备计划……………………………………… 6
8项目监理机构的人员岗位职责……………………………………… 7
8.1总监理工程师……………………………………………… 7
8.2 总监理工程师代表………………………………………… 7
8.3 专业监理工程师…………………………………………… 8
8.4 监理员……………………………………………………… 9
8.5 造价与合同管理监理工程师……………………………… 9
8.6 测量监理工程师…………………………………………… 10
8.7 材料见证取样监理工程师………………………………… 10
8.8 信息资料员………………………………………………… 10
9  监理工作程序…………………………………………………… 11
9.1 监理工作总程序…………………………………………… 11
9.2 施工准备阶段监理工作程序……………………………… 13
9.3 质量控制工作程序………………………………………… 21
9.4 进度控制工程程序………………………………………… 29
9.5 投资控制工作程序………………………………………… 32
9.6 合同管理工作程序及实施要点…………………………… 36
9.7 文明、安全施工监理工作程序及实施要点……………… 43
9.8 交工监理工作程序及实施要点…………………………… 45
9.9 缺陷责任期监理工作程序及实施要点…………………… 46
10  监理工作方法及措施…………………………………………  48
10.1质量控制方法及措施……………………………………… 48
10.1.1质量控制目标分解………………………………… 48
10.1.2事前质量控制的措施和方法……………………… 49
10.1.3事中质量控制的措施和方法……………………… 50
10.1.4重要分项分部工程质量控制监理措施…………… 54
1 原材料质量控制措施和方法………………………… 54
2 测量复核监理措施…………………………………… 56
3 土方工程监理措施…………………………………… 57
4 混凝土结构监理措施………………………………… 59
5 不锈钢网架结构施工监理措施……………………… 67
6 屋面压型钢板………………………………………… 75
7 玻璃幕墙施工监理措施……………………………… 76
8 弱电安装工程监理措施……………………………… 80
9 舞台专业设备的监理措施…………………………… 83
10 监理复核工作所采取的措施……………………… 84
10.1.5事后质量控制的措施和方法……………………… 87
10.1.6 工程保修期质量控制方法………………………… 88
10.2 进度控制目标及措施……………………………………… 90
10.3 造价控制方法及措施…………………………………… 96
10.4 合同和信息管理措施…………………………………… 104
11监理工作制度…………………………………………………… 120
11.1监理人员工作守则………………………………………… 120
11.2监理工地会议制度………………………………………… 121
11.3监理工作月报制度………………………………………… 123
11.4监理工作基本制度………………………………………… 124
12监理设施…………………………………………………………  129
12.1.检测设备………………………………………………… 129
12.2特殊办公设备…………………………………………… 129
12.3检测仪器………………………………………………… 130
13 监理细则编制策划……………………………………………… 131


1  工程项目概况
济南海尔绿城全运村二期K地块建安工程,地上建筑面积约45000 m2;地下建筑面积约15000m2。本工程由济南海尔绿城置业有限公司投资兴建,浙江绿城建筑设计研究院有限公司设计、山东省建设监理咨询有限公司、山东三箭第六项目公司承建。
本工程位于济南市旅游路南侧,奥体东路以东,地理位置、自然环境优越,工程类别为高档住宅度假别墅。其中地下二层,地上四层,局部三层,结构类型:钢筋砼框架结构。车库地下一层,框架结构。基础型式为人工挖孔灌注桩和伐板基础。
本工程计划开工日期为2010年7月20日,计划竣工日期为2012年8月30日。本工程施工图纸已基本到位,合同质量目标为合格。
(一)、建筑设计概况
    济南海尔绿城全运村二期K地块建安工程包含A组团5栋别墅、B组团4栋别墅,C组团6栋别墅,工程建筑总面积60000m2。
A组团别墅地下二层,地上四层,地下室二层层高2.27,地下一层层高3.7m,首层层高3.4m,四层层高3.33m,其它层层高3.2m;
B组团别墅地下二层层高3.77m,地下一层3.5m,首层层高3.4m,四层层高3.33m其它层层高3.2m。
C组团别墅地下二层,地上四层,地下二层层高2.55m,地下一层层高3.42m,首层层高3.4m,四层层高3.33m,其它层层高3.2m。
所有别墅均为坡屋面,设有闷顶。平面形状基本呈长方形,个别部位稍有凸出。
本工程车库、客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、书房、配套齐全,为高档别墅住宅。装饰外墙一层为浅褐色文化石和米色外墙涂料,二层为米色外墙涂料,檐子为褐色防腐木,其它为灰色外墙涂料界格;室内厨房、卫生间为内墙面砖、防滑地砖地面,其他为混合砂浆抹面刷乳胶漆,水泥砂浆地面。顶棚为混合砂浆抹面刷乳胶漆顶棚。门采用木制夹板门刷清漆。窗采用铝合金窗,中空玻璃。坡屋面采用橘红色筒瓦,挤塑板保温坡屋面,露台为保温上人屋面。
本工程建筑类别为3类,抗震设防烈度6度,建筑耐火等级二级,设计使用年限50年。
(二)、结构设计概况
本工程结构形式:为框架结构;人工挖孔灌注桩,持力层为5中风化泥质灰岩或6中风化石灰岩,筏板基础;抗震等级为四级,结构安全等级二级,建筑桩基设计等级为乙级,防水等级二级。
地下室底板、外墙、覆土地下室顶板及其他处于潮湿环境的部位为二b类环境,其他为一类环境;
混凝土垫层为C15,防水保护层为C20,一层及以下砼采用C30,一层以上各层梁板柱采用C25,砌体腰梁、压顶、构造柱采用C20。主要受力钢筋为HRB400新三级钢。±0.000以下有地下室部分采用MU15砼实心砖,M10水泥砂浆;其余采用煤矸石烧结多孔砖(容重不超过12kN/m3)。本工程现浇钢筋混凝土顶板厚度140 mm、120mm、110 mm、100 mm厚不等,大梁尺寸为450mm×600mm,大部分尺寸为240mm×500mm,所有后浇带砼均采用比原标号高一等级的微膨胀砼(有抗渗要求的添加抗渗剂)。
(三)地质条件
本工程位于济南市旅游路南侧,奥体东路以东,东、西、南三面环山,北望奥体场馆。在勘测范围内,场地第四系地层自上而下由全新统人工填土及冲洪积成因的粉质粘土、粘土;上更新统冲洪积的粘土层组成。场地丅伏基岩为泥质灰岩、石灰岩。地层划分大致可分为6层。
本工程地质情况自上而下为:


 
   
 
 

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