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  2013年杭政储出【2010】38号地块样板间装修施工方案-28DOC  
   
 
基本信息
文件大小 1217KB 文件格式 Word
来源作者 会员上传 责任编辑 新筑编辑部
上传时间 2013/6/13 点击次数
所属分类 施组   
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2013年杭政储出【2010】38号地块样板间装修施工方案-28DOC
 
 
[关键字:样板间装修施工方案,排水管道施工方案,电气工程施工方案,安装工程施工方案,施工组织设计,施工方案,施工工艺]
 
 

简介:
本资料是Word格式,可以自行编辑修改,如果您认为此篇资料对您有帮助,请免费下载。

    

    

二. 工程概况
杭政储出【2010】38号地块位于杭州市下沙经济开发区南端,东与金隅相邻,西与十五号大街相近,南与沿江大道相接,北为24号大街,该工程由浙江保利房地产开发有限公司投资开发建设,由广东省机电建筑设计研究院设计,浙江江南工程管理股份有限公司监理,广州富利建筑安装工程有限公司总承包。该工程由12栋单体高层和一个地下车库及部分商业配套用房组成。其中1#、2#、3#楼主体高度99.85m,建筑层数地上33层、地下一层,4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼建筑高度为99.55m,建筑层数地上34层、地下一层,11#、12#楼建筑高度53.15m,建筑层数地上18层、地下一层。总建筑面积169264平方米。正负零相当于黄海绝对标高7.000。
本工程结构主体于2013年6月30前全部完成,二次结构及装饰根据各单位工程的实际情况进行穿插施工。本工程的样板间施工时间2013年3月5日-2013年5月1日

2.1 总体简介
序号 项   目 内      容
1 工程名称 杭政储出【2010】38号地块
2 总建筑面积 169264m2
3 工程地址 东与金隅相邻,西与十五号大街相近,南与沿江大道相接,北为24号大街
7 结构形式 住宅楼:剪力墙结构
车库:现浇钢筋砼框架结构
8 建筑层数 地上18、34层,地下1层
9 工期 本工程工期468日历天,计划开工日期为2010年10月28日,竣工日期为2012年1月15日
10 质量目标 质量标准:符合国家和地方现行施工及验收规范、质量检验评定标准
质量等级:合格
11 安全文明目标 杭州市市安全文明施工工地
2.2 建筑设计概况
序号 项  目 内       容
1 建筑面积 总建筑面积169264m2
其中:1#住宅楼:11358 m2
2#住宅楼:10522 m2
3#住宅楼:17356 m2
4#住宅楼:11141 m2
5#住宅楼:10624 m2
6#住宅楼:8865 m2
7#住宅楼:11579 m2
8#住宅楼:9903m2
9#住宅楼:7183m2
10#住宅楼:8685m2
11#住宅楼:5442m2
12#住宅楼:5442m2
地下车库:41194m2
2 层数 1~3#住宅楼:地上33层
4~10#住宅楼:地上34层
11#、12#住宅楼:地上18层
车库:地下1层
3 ±0.000 7.000m
4 室内外高差 0.10m
5 建筑高度 1#、2#、3#楼主体高度99.85m
4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼建筑高度为99.55m
11#、12#楼建筑高度53.15m
6 建筑功能划分 地下部分 地下车库:汽车库、人防掩蔽所
  地上 1~12#楼均为住宅
7 层高 首层3850,标准层2900或3000
8 二次结构墙体 住宅楼:电梯井道内墙体采用200厚 轻质加气混凝土砌块;卫生间墙及分户墙一般为100/200厚 烧结页岩空心砖,,其余填充墙体均采用100/200厚轻质加气混凝土砌块。
车库:200厚烧结页岩多孔砖。
9 防水 地下室:本工程地下室防水等级为Ⅱ级。地下变配电室、发电机房防水等级为Ⅰ 级.施工时必须严格执行《建筑防水工程技术规范》SJG19-2010。具体施工工艺详见施工图纸。
屋面:本工程屋面防水等级为 Ⅱ 级,1.5厚溶剂型沥青防水涂料和3厚APP聚酯胎改性沥青防水卷材Ⅰ型
卫生间:采用1.5厚JS防水材料
10 主要内装修做法 楼地面 住宅楼:水泥砂浆楼地面、地砖楼地面
车库:环氧防滑地面、水泥砂浆楼地面
  墙面 住宅楼:涂料墙面、面砖墙面
车库:涂料墙面
  顶棚 住宅楼:涂料顶棚
车库:涂料顶棚
11 外墙 涂料、石材
12 屋面 平屋面为釉面砖屋面

13 保温 外墙保温层:90厚挤塑聚苯板、40厚挤塑聚苯板、80厚膨胀聚苯板
屋面保温层:60厚挤塑聚苯板
14 门窗 防火门、防火卷帘门、木夹板门、断桥铝合金门窗、电子控制钢质门、四防门


一. 编制依据 3
二. 工程概况 6
三、样板间定位 9
四、样板间所需土建材料 9
五、样板间施工准备 9
六、样板间装修的设计要求、施工工艺和要点 10
(一)通风道安装(厨房、卫生间) 10
(二)隔墙砌筑工程 11
(三)预留洞和后堵洞的封堵 14
(四)地面工程 14
(五)本工程墙面主要做法有涂料墙面、耐水腻子墙面、水泥腻子、饰面砖墙面 18
(七)栏杆安装 28
(八)油漆涂料 28


一. 编制依据
1.1 施工合同
合同(协议)名称 编  号 签订日期
杭政储出【2010】38号地块工程  2011年4 月
1.2 施工图
图 纸 名 称 图    号 出图日期
建筑施工  图 1#楼 JS-01、02、03、04、05、06、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22,TS-01、02、03 2012年7月
 4#楼 JS-01、02、03、04、05、06、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21,TS-01、02、03 2012年7月
结构施工 图 1#楼 结施-01、02、05、08、09、10、16、17、23、24、27 2012年7月
 4#楼 结施-01、02、04、06、07、08、09、15、16 2012年7月
给排水施工图 1#楼 SS-01~SS-11 2012年7月
 4#楼 SS-01~SS-11 2012年7月
电气施工图 1#楼 DS-01~DS-20 2012年7月
 4#楼 DS-01~DS-20 2012年7月
暖通施工图 1#楼 NS-01~NS-03 2012年7月
 4#楼 NS-01~NS-03 2012年7月
1.3国家主要规范、规程
序号 名      称 编号
1 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
2 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002
3 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002
4 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002
5 《工程测量规范》 GB50026-2007
6 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002
7 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001
8 《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》 GB50242-2002
9 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002
10 《综合布线系统工程验收规范》 GB/T50312-2007
11 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-2005
12 《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-93
13 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001
14 《建筑内部装修设计防火规范》(2001年局部修订) GB50222-95
1.4、行业规范、规程
序号 名   称 编号
1 《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》 JGJ/T 14—2004
2 《普通混凝土砂质量标准及检验方法 》 JGJ52-2006
3 《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》 JGJ53-2006
4 《普通混凝土配合比设计规程》 JGJ55-2000
5 《建筑工程冬期施工规程》 JGJ104-97
6 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ50-2001
7 《建筑工程饰面砖粘接强度检验标准》 JGJ110-2008
8 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》 CJJ/T29-98
9 《排水管道维护安全技术规程》 CJJ6-2009
10 《滚轧直螺纹钢筋接头技术规程》 GZG107-2003
11 《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ107-2003
12 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46—2005
13 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99
14 《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2004
1.5、标准图集
分类 名  称 图集编号
1 楼地面建筑构造 01(03)J304
2 楼梯建筑构造 99SJ403
3 电梯 自动扶梯 自动人行道 02J404-1
4 室外工程 02J003
5 公共建筑卫生间 02J915
6 建筑无阻碍设计 03J926
7 工程做法 08BJ1-1
8 屋面 08BJ5-1
9 楼梯 08BJ7-1
10 《建筑设备施工安装通用图集》 91SB1/91SB2/91SB3/91SB4
11 《建筑构造通用图集-卫生间、洗池》 88J8
1.6、主要法律、法规
分 类 名       称 文   件  号
1 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国主席令第91号
2 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国主席令第70号
3 中华人民共和国招投标法 中华人民共和国主席令第21号
4 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国主席令第22号
5 建设工程质量管理条例 中华人民共和国国务院令第279号
6 安全生产许可证条例 中华人民共和国国务院令第397号
7 建设工程安全生产管理条例 中华人民共和国国务院令第393号
8 房屋建筑工程质量保修办法 建设部令第80号
1.1、其它
序号 文  件  名 称  备    注
1 质量环境职业健康安全管理体系文件 依据GBT19001-2000、GBT24001、依据GBT28001
2 公司工艺标准 企业标准
3 CI文件 
4 《杭政储出【2010】38号地块施工组织设计》 
5 《图纸会审记录》及设计变更洽商 


 
   
 
 
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