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  北京市西城区桃园一期A地块住宅小区工程施工方案-243DOC  
   
 
基本信息
文件大小 402KB 文件格式 Word
来源作者 会员上传 责任编辑 新筑编辑部
上传时间 2013/10/17 点击次数
所属分类 施组   
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北京市西城区桃园一期A地块住宅小区工程施工方案-243DOC
 
 
[关键字:住宅小区工程施工方案,安装工程施工方案,给排水工程施工方案,土建工程施工方案,施工组织设计,施工方案,施工工艺]
 
 

简介:
本资料是Word格式,可以自行编辑修改,如果您认为此篇资料对您有帮助,请免费下载。

    

    

第二章、工程概况
2.1总体简介
工程名称桃园A地块住宅工程
工程地点北京市西城区西直门
质量监督单位待定
合同承包范围《桃园A地块工程施工图纸》范围内各单项工程的所有土建工程、给排水工程、中水工程、电气工程。
资金来源自        筹
定额工期610天
计划工期甲方计划520天
工期目标487天
质量目标竣工验收备案合格率100%,争创北京市长城杯.
现场管理目标市级文明安全工地
安全管理目标杜绝重大伤亡事故,减小一般伤害事故,将事故发生率控制在3‰以内
2.2建筑设计概况
序号项   目内               容
1工程性质住宅楼
2占地面积1.48公顷
3建筑面积62150.9m2
4建筑特点本住宅楼工程为两栋高层板式住宅(11~13层),一梯两户。两栋楼之间地下部分为两层车库,地上有一个一层变电所,1#楼地上13层,地下两层,首层为物业管理用房及会所,地下一层、二层为库房。2#楼地上11~13层,地下两层,地下一层设有自行车库,其余地下部分为库房。
5建筑层数地下二层、地上1#楼十三层,地上2#楼为11~13层
6建筑层高标准层层高为2.7m
7建筑高度+0.00绝对标高50.35M
室内外高差0.15 M
檐口高度30.20 M~35.60 M
8容积率2.94
9建筑密度23%
10建筑保温外墙选用聚苯板内保温,厚度为40㎜。外墙转折处局部采用聚苯板外保温。不采暖楼梯间采用20厚FGC有机硅,涂抹在户内一侧。2#楼首层人行通道顶板和与室内连通的封闭阳台临空的上下砼板均外贴40厚聚苯。
11防火分区地上每单元均为一个防火分区,设有一部防烟楼梯和一部消防电梯,消防电梯可直达地下二层。地下层防火分区符合建筑设计规范。
12人防等级1#楼地下1、2层均为五级人防;地下车库地下二层为六级人防。
14垂直交通楼梯两户一梯,共15座楼梯。
电梯两户一梯,共13座电梯。
15室外装修外墙装饰瓷质外墙砖墙面;弹性涂料墙面;干挂铝板墙面。
门窗工程淡黄色普通木门、铝合金门、防火门,铝合金窗等。
16室内装修墙面耐擦洗墙面、仿石砖墙面、釉面砖墙面等。
楼地面水泥砂浆楼面、花岗石楼面、地砖楼面等。
天棚石膏吊顶、防水型涂料。
门窗普通木门等。
17防水工程地下室底板及外墙防水等级一级
采用三道设防,其中一道为钢筋混凝土结构自防水,在该钢筋混凝土结构外侧做一道合成高分子自粘橡胶卷材。
屋面防水防水等级二级
ZB系统,一道合成高分子自粘橡胶卷材1.5㎜和一道高密度聚乙烯1.0㎜。
卫生间等采用单组份聚氨酯防水涂料。


目    录
第一章、编制依据11
1.1桃园A地块住宅工程《招标文件》11
1.2勘察报告11
1.3 施工图11
1.4主要规程、规范12
1.5主要图集15
1.6主要法规15
1.7其它16
第二章、工程概况17
2.1总体简介17
2.2建筑设计概况17
2.3结构设计概况19
2.4腔形设计概况20
2.5线形设计概况21
第三章、对施工任务的认识23
3.1施工条件23
3.1.1现场周围环境(见附图施工现场周边环境示意图)23
3.1.2水源、电源23
3.2对本工程特点的认识24
3.2.1工程特点24
3.2.2工程重点和难点分析25
3.3本投标单位承接本工程的优势28
3.3.1公司概况28
3.3.2项目负责人及施工队伍29
3.3.3技术与工艺30
第四章、施工部署31
4.1经理部组织框架31
4.1.1组织表31
4.1.2职能分配33
4.2工程任务划分33
4.2.1总包合同范围33
4.2.2拟委托协作配合的事项33
4.3建筑材料产生室内外环境污染的控制35
4.4施工部署原则35
4.4.1在时间上部署原则——季节施工的考虑35
4.4.2空间上的部署原则——立体交叉施工的考虑35
4.4.3总施工顺序上部署原则36
4.4.4在资源上的部署原则——机械设备的投入36
4.4.5根据基础、主体、装修三个施工阶段的不同特点安排总体施工部署36
4.4.6交叉施工38
4.5工程施工总进度控制39
4.5.1各阶段施工进度安排40
4.5.2施工总进度计划表(见第九章)40
4.6施工组织协调40
4.6.1制定图纸会审、图纸交底制度41
4.6.2建立例会制度41
4.6.3不同施工阶段现场平面布置制度41
4.6.4对施工详图设计的协调工作制度42
4.6.5制定考察制度42
4.6.6与政府和社会各方面的协调制度42
4.6.7加强业主、监理、设计方的合作与协调,积极主动地为业主服务42
4.7主要施工方案的选择43
4.7.1土方工程43
4.7.2结构工程44
4.7.3装修工程45
4.7.4外架子工程45
4.7.5施工流水45
4.7.7专业配合与穿插48
4.7.8垂直运输48
4.8施工流程及主要分部、分项的施工工序49
第五章、施工准备51
5.1与环境的协调51
5.1.1与业主之间的协调51
5.1.2与设计单位之间的协调51
5.1.3与监理公司之间的协调51
5.1.4与地方政府部门之间的协调52
5.1.5与周边居民之间的协调52
5.2技术准备53
5.2.1技术管理系统53
5.2.2拟编施工方案53
5.2.3试验计划55
5.2.4施工样板计划56
5.2.5新技术推广计划57
5.2.6坐标点、标高引入58
5.2.7施工图会审58
5.2.8管理人员培训58
5.2.9检测、试验设备配置计划(见5.3.3仪器与设备)59
5.3资源准备59
5.3.1劳动力59
5.3.2施工机具计划63
5.3.3仪器与设备64
5.4生产准备65
5.4.1临时用电65
5.4.2施工临时用水69
5.4.3加工定货计划71
5.5场外组织与管理准备71
第六章、施工方法73
6.1土工工程与地基基础73
6.1.1土方工程73
6.1.2钎探74
6.2结构工程75
6.2.1钢筋工程75
6.2.2模板工程81
6.2.3混凝土工程86
6.3防水工程89
6.3.1地下室防水89
6.3.2屋面防水90
6.3.3卫生间、厨房、其它用水房间防水91
6.4屋面工程92
6.5装修工程93
6.5.1 装修工程综述93
6.5.2 装修工程的主要内容和重点工作93
6.5.3 室内装修施工工艺和部署94
6.5.4各部位的装修做法95
6.6腔形工程101
6.6.1水暖安装工程101
6.6.2通风、排烟工程109
6.7线形工程118
6.7.1电气安装工程118
6.7.2消防工程124
6.8伺服工程126
6.8.1测量与放线126
6.8.2脚手架与防护134
6.8.3塔吊135
6.8.4施工电梯135
6.8季节性施工措施135
6.8.1冬季施工措施135
6.8.2雨季施工措施138
第七章、施工管理142
7.1质量管理142
7.1.1质量目标142
7.1.2质量控制和保证的指导原则142
7.1.3建立有效的质量管理保证体系143
7.1.4实施“过程精品”工程146
7.1.5工程试验150
7.1.5质量控制和保证的具体措施152
7.1.6创优保证措施160
7.2进度管理162
7.2.1施工组织管理保证162
7.3安全管理166
7.3.1 管理目标166
7.3.2 组织管理166
7.3.3生产管理制度167
7.3.4行为控制168
7.3.5劳务用工管理169
7.3.6安全防护管理169
7.3.7临时用电管理171
7.3.8施工机械管理172
7.3.9塔吊作业管理172
7.3.10安全管理的岗位责任173
7.4消防、保卫管理182
7.5环境及文明施工管理182
7.5.1 管理目标182
7.5.2 组织保证183
7.5.3 工作制度183
7.5.4 管理措施184
7.6成品保护措施188
7.6.1成品保护工作的主要内容188
7.6.2成品保护责任及管理措施188
7.6.3成品保护主要措施190
7.7降低造价措施193
7.7.1认真会审图纸,积极提出修改意见193
7.7.2制定先进的、经济合理的施工方案193
7.7.3组织均衡施工,加快施工进度193
7.7.4降低材料成本193
7.7.5提高机械利用率194
7.7.6用好激活机制,调动职工节约积极性194
7.8工程项目的总承包管理194
7.8.1工程项目管理组织机构194
7.8.2充分发挥总承包作用,并强调总包管理的综合组织、协调和控制能力195
7.8.3对各专业承包单位的组织、管理、协调和控制195
7.8.4对工程质量的严格控制,确保工程精品198
7.8.5对二次深化设计、详图设计和对设计的协调199
7.8.6大力推广新技术、新材料、新工艺、新机具和计算机技术应用200
7.8.7建立健全项目管理的组织机构和各项制度以及约束机制,全面实现项目的综合管理目标201
7.8.8树立为业主服务的强烈意识,积极、主动、优质、高效地为业主服务203
第八章、主要技术指标204
8.1质量目标204
8.2工期目标204
8.3安全目标204
8.4环境保护和文明施工目标204
8.5工程成本造价控制目标205
8.6技术创新目标205
8.7施工回访和质量保修计划206
8.8培训和教育目标206
8.9团结合作目标206
第九章、现场平面布置207
9.1布置原则207
9.2施工现场道路及排水207
9.3大门及围墙207
9.4大型机械布置208
9.5施工临设、生活区布置208
9.6消防布置208
9.7其它说明208
第十章、附录209
11.1附录1——项目管理岗位责任制209
11.2附录2——楼板模板计算219
11.3附录3——施工用电需用量计算223
11.4附录4——施工用水需用量计算224
11.5附录5——争创结构长城杯经验摘要226
11.6附录6——现场组织机构图241
11.7附录7——施工横道图(请见后附彩图)243
11.8附录8——施工现场图(请见后附彩图)243
11.9附录9——施工现场平面布置图(请见后附彩图)243

第一章、编制依据
1.1桃园A地块住宅工程《招标文件》
招标文件名称编  号发出日期
桃园A地块住宅工程招标文件京第03—2060号
1.2勘察报告
勘察报告名称勘察单位发出日期
《桃园一期A地块住宅小区工程勘察报告》中兵勘察设计研究院

1.3 施工图
图 纸 名 称图  号出 图 日 期
桃园A地块住宅工程结构图结施1-结施46
桃园A地块住宅工程建筑图建施1-建施83
桃园A地块住宅工程设备图目1
水施-01-水施-40
暖施-01-暖施-21
消防暖施-01-消防暖施-06
人防暖施-01-人防暖施-07
桃园A地块住宅工程电气图电施01-电施28
防01-防06
消01-消23
弱电施01-弱电施41
1.4主要规程、规范
类  别名         称编    号
国家标准工程测量规范GB50026-93
建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002
锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001
地下工程防水技术规范GB50108-2001
高层民用建筑设计防火规范GB50045-95
地下防水工程施工及验收规范GB50208-2002
钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001
混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002
砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002
屋面工程质量施工验收规范GB50207-2002
建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002
建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
建筑防腐蚀工程施工质量验收规范GB50212-91
钢筋混凝土升板结构技术规范GBJ130-90
液压滑动模板施工技术规范GBJ113-87
组合钢模板技术规范GB50214-2001
建筑防腐蚀工程质量评定标准GB50224-95
混凝土质量控制标准GB50164-92
混凝土强度检验评定标准GBJ107-87
建设建设施工现场供用电安全规范GB50194-93
制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-1998
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规程GB50242-2002
通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002
通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88
人民防空工程设计防火规范GB50098-98
汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97
汽车库建筑设计规范JGL100-98
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88
电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002
火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92
住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001
民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001
电气装置安装工程低压电气施工及验收规范GB50254-96
电气装置安装工程电气照明施工及验收规范GB50259-96
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92
电气装置安装工程电气设备交接试验标准GBJ150-91
电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90
电气装置安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范GBJ50258-96

行业标准建筑地基处理技术规范JGJ79-91
建筑桩基技术规范JGJ94-94
高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-1999
网架结构设计与施工规程JGJ7-91
高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-91
冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程JGJ19-92
混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJK14-95
中型砌块建筑设计与施工规程JGJ5-80
多孔砌体结构技术规范JGJ137-2001
设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程JGJ/T13-94
V型折板屋盖设计与施工规程JGJ/T21-93
玻璃幕墙工程技术规程JGJ139-2001
大模板多层住宅结构设计与施工规程JGJ20-84
装配式大板居住建筑设计与施工规范JGJ1-91
钢筋焊接及施工规程JGJ18-96
钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001
建筑施工安全检查评分办法JGJ59-99
建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91
液压滑动模板施工安全技术规程JGJ65-89
建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001
施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88
建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91
钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-96
建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91
建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91
混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95
建筑工程冬期施工规程JGJ104-97
混凝土泵送技术规程JGJ/T10-95

地方标准细水雾灭火系统设计、施工及验收规范DBJ01-74-2003
洁净气体灭火系统设计、施工及验收规范DBJ01-75-2003
气溶胶灭火系统设计、施工及验收规范DBJ01-76-2003
商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-90
建筑工程施工测量规程DBJ 01-21-95
建筑分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96
施工技术资料管理规程DBJ01-51-2000
建设工程监理规程DBJ01-41-2002

1.5主要图集
类   别名      称编   号
华北图集建筑通用图集88J1-1
国家标准建筑物抗震构造详图97G329
国家标准平面整体标注法03G101
国家标准钢筋砼单扇活门槛防护密闭门、密室门GJBT--457
华北图集木门88JX4-2
华北图集建筑设备通用图集91SBXX
华北图集建筑电气通用图集92DQXX
地    方人防工程标准图集(防护密闭门、密闭门、防爆波活门选用图集)JSJT-72
JSJT-116

1.6主要法规
类 别名     称编 号地方
预防砼工程碱集料反应技术管理规定京TY5-99
北京市建筑安装工程暖卫设备安装质量若干规定94质监总站036号
北京市建筑工程施工现场管理办法市政府72号令
北京市建设工程施工现场消防安全管理规定市政府84号令
北京市建设工程规划监督若干规定市政府86号令
北京市建设工程文明安全施工管理规定及补充标准
建设工程质量管理监督法规汇编(一~五)
关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知京建法【1998】50号
关于《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检》的规定京建质【2000】578号
建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000
建设部环境保护法
国家建筑法
建设项目环境保护管理条例行政法规
工程质量管理条例国务院第279号文
1.7其它
类  别名      称编    号
企业建筑业10项新技术
公司贯彻质量、环境、职业安全健康管理体系《手册》、《程序文件》
本公司《项目施工管理规矩集》
本公司《施工现场管理文件汇编》


 
   
 
 
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