目      录
 
第一部分   土建工程施工组织设计
第一章  编制依据和原则   .................................................................................. .7
1.1   编制依据...................................................................................................... .....7
1.2   编制原则 ...................................................................................................... ..7
 l.3   本工程采用的技术规范 ............................................................................ ....7
第二章  工程概况 ............................................................................................... ....8
2.1 工程概况总说明.................................................................................... ..... ..... ...8
2.2  华侨新城1#、2#楼结构设计概况.............................................................. ...9
2.3  华侨新城1#、2#楼建筑设计情况................................................................ ....9
2.4  施工条件........................................................................................................ ....11
第三章  施工组织机构和施工人员配备............................................................ ....12
3.l  施工组织机构................................................................................................. ....12
3.2  施工人员配备................................................................................................ ....12
第四章  用于本工程的施工资源计划.................................................................. ...13
4.1  施工机械选择................................................................................................. ...13
4.2  施工机械进场、退场计划............................................................................. .13
4.3  工程材料需用量计划..................................................................................... ..14
4.4  劳动力需用量计划....................................................................................... ...14
 第五章  施工部署.................................................................................................14
  5.1  工程质量、安全、工期目标......................................................................14
  5.2  施工准备.....................................................................................................14
  5.3  施工平面布置.............................................................................................15
  5.4  施工临时供水供电线路布置.....................................................................16
  第六章  施工进度计划......................................................................................16
  6.1  重点抓好关键工序施工.............................................................................16
  6.2  现场施工工段划分.....................................................................................16
  6.3  工程总体施工顺序.....................................................................................16
  6.4  基础工程.....................................................................................................17
  6.5  主体结构工程.............................................................................................17
  6.6  室内装饰.....................................................................................................17
 6.7  室外装饰......................................................................................................17
  第七章  主要分部分项工程施工方案..............................................................17
  7.1  测量放线施工万案.....................................................................................17
  7.2  土方工程施工万案.....................................................................................18
  7.3  基坑支护及排水施工方案.........................................................................19
  7.4  钢筋砼独立基础施工方案.........................................................................19
  7.5  扣件式钢管外脚手架施工方案.................................................................21
  7.6  主体模板工程施工方案.............................................................................28
  7.7  主体钢筋工程施工方案.............................................................................30
  7.8  主体混凝土工程施工方案.........................................................................32
  7.9  现浇混凝土空心楼板施工方案.................................................................33
  7.10  主体砌体工程施工方案...........................................................................34
  7.11  室内装修工程施工方案...........................................................................35
  7.12  楼地面工程施工方案...............................................................................39
  7.13  卫生间、屋面防水工程施工方案...........................................................42
  7.14  外墙装修施工方案...................................................................................42
  7.15  门窗工程施工方案.................................................................................43
第八章  保证工程质量的技术措施及通病预防措施........................................44
  8.1  工程质量总体保证措施.............................................................................44
  8.2  施工测量质量保证措施.............................................................................46
  8.3  基础施工质量保证措施.............................................................................47
  8.4  砌体施工质量保证措施.............................................................................47
  8.5  主体结构施工质量保证措施.....................................................................48
  8.6  室内装饰工程质量控制措施.....................................................................50
  8.7  楼地面工程质量保证措施.........................................................................51
  8.8  屋面防水施工质量保保证措施.................................................................52
  8.9  外墙饰面质量保证措施.............................................................................52
  8.10  铝合金窗施工质量控制...........................................................................53
  8.11  其他注意事项...........................................................................................54
  第九章  工程半成品和成品保护措施..............................................................54
  9.1  主体工程.....................................................................................................54
9.2  门窗工程成品保护.......................................................................................55
9.3  内墙饰面工程成品保护...............................................................................56
9.4  玻璃安装成品保护.......................................................................................56
9.5   屋面工程成品保护......................................................................................56
  第十章  工期履约保证措施...............................................................................56
10.1  组织管理具体措施.....................................................................................56
10.2  具体技术措施.............................................................................................56
第十一章  雨季施工措施............................................................................. ........ 57         
第十二章  安全生产保证措施.............................................................................58
12.l  组织机构......................................................................................................58
12.2  安全生产教育.............................................................................................58
12.3  特种作业人员的管理.................................................................................58
12.4  现场安全保卫及防火措施.........................................................................58
12.5  施工安全技术措施.....................................................................................59
12.6  应急预案………………………………………………………………… 61
第十三章  地下管线及其他地上、地下设施的加固措施................................63
第十四章  文明施工、减少扰民、降低环境污染和噪声措施........................64
14.l  现场平面布置要求......................................................................................64
14.2 现场材料堆放要求......................................................................................64
14.3  现场绿化....................................................................................................65
14.3  防止施工噪声污染....................................................................................65
第十五章  新技术、新工艺、新材料的应用及推广措施................................65

第十六章  建筑节能施工方案………………………………………………66
16.1 工程概况…………………………………………………………………..66
16.2 节能设计指标表……………………………………………………………66
16.3 主要工程构造……………………………………………………………….66
第十七章  原材料检验与试块见证取样方案………………………69
17.1  钢筋的检验……………………………………………………………….69
17.2  水泥、砂、石、砖的检验……………………………………………….69
17.3   同养试块取样部位……………………………………………………...70
第十八章   住宅工程质量逐套验收方案………………………….70
 18.1   逐套验收程序和要求………………………………………………….70
 18.2   逐套验收质量与安全保证措施………………………………………..71
 18.3   逐套验收质量监督措施………………………………………………72
第十九章  工程服务及回访措施........................................................................72
19.l  目的..............................................................................................................72
19.2  工作程序.....................................................................................................72
19.3  回访质量记录............................................................................................73
第二十章  辅助设计计算书................................................................ 73
20.l  施工用水计算..............................................................................................73
20.2  施工临时用电计算.....................................................................................74
20.3  楼板模板计算.............................................................................................76
  第二部分水电安装施工组织方案....................................................................80
 一、工程概况.......................................................................................................80
二、施工程序和主要施工方法..........................................................................81
三、工程施工中应遵守的规范..........................................................................84
四、保证工期、质量技术措施..........................................................................85
五、保证安全、文明施工技术措施..................................................................86
六、劳动力需用计划..........................................................................................87

第三部分附表
主要施工管理人员表
进入本工程的施工机械设备表
主要材料进场计划
劳动力需用计划表
工程施工进度计划表
临时用地表
工程拟分分情况表

第一部分土建工程施工组织设计
               
第一章     编制依据和原则
     1.1 编制依据
1.1.1 国家现行工程建设标准强制性条文、施工验收规范、规程、《建筑工程预算定额》及《建筑施工手册》。
    1.1.2我公司施工的华侨新城1#、2#楼工程设计施工图和有关技术料。
1.2编制原则
1.2.l 坚持“质量第一，用户至上”的宗旨；严格按照《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-201)要求进行项目施工管理。切实贯彻执行国家强制性标准、国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保华侨新城1#、2#楼工程质量达到业主的要求。
1.2.2依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定进行施工管理，严格执行基建程序，发挥我公司技术优势。利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保本工程尽早交付业主使用。
1.2.3根据华侨新城1#、2#楼工程建筑结构特点，充分发挥我公司整体实力，尽可能使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。
1.2.4加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明整洁。
1.2.5遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染。降低噪音及粉尘。
1.2.6严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。