新乡国际饭店施工组织设计
工程概况及施工特点
2.1工程概况
新乡市靖业房地产开发有限公司建设的新乡国际饭店高层公寓工程位于：河南省新乡市南干道，北侧为新乡体育中心，施工周围交通复杂，材料运输困难。本工程为全剪力墙结构，地下1层，地上23层、21层、19层。总建筑面积为：40064.7m2,1至3层为商业用房,4层以上为住宅，地下室为设备用房及自行车库。
2.1.1建筑设计
本工程设计建筑物分类为一级，耐火等级为一级，耐久年限为二级50年，按八度抗震设防，建筑高度80.10m（23层）。
墙体：±0.000m以下外墙为自防水钢筋混凝土墙（抗渗标号为S8）,内墙为250厚加气混凝土砌块。±0.000m以上外墙为300、400厚剪力墙和300厚加气混凝土砌块墙,内墙为250、300、400厚剪力墙和250、100厚加气混凝土砌块墙。
地下室防水：采用钢筋混凝土自防水。
楼（地）面：地下室户地面为细石混凝土地面；户内为水泥砂浆楼面；卫生间、厨房为防水楼面；公共部分为地砖楼面。
外墙面：采用涂料外墙面和面砖外墙面（四层以下）。
内墙面：户内为水泥砂浆墙面；卫生间、厨房、地下室为防水砂浆墙面；公共部分为乳胶漆墙面。
踢脚：户内房间、地下室为水泥砂浆踢脚；公共部分为面砖踢脚。
顶棚：电梯井为轻钢龙骨埃特板吊顶；卫生间、厨房、地下室为水泥砂浆顶棚；户内其它房间除电梯井外其余公共部分、商店为混合砂浆。
门窗：外门、外窗均采用铝合金型材。底层各单元大门为对讲安全玻璃防盗门（业主自定）；分户门采用乙级放火兼防盗门。
屋面：防水等级为Ⅱ级，两道设防，其中一道为1.2㎜厚三元乙丙卷材。
2.1.2结构设计：
本工程结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构；基础采用水泥粉煤灰碎石桩（CFG）；钢筋混凝土筏板基础。

2.1.3安装工程设计
1、本建筑为一类高层商住楼主要包括以下电气系统：
1）220/380ⅴ配电系统；
2）建筑物防雷、接地系统及安全措施；
3）有线电视系统；
4）电话系统；
5）网络布线系统；
6）访客对讲系统。
2、给水系统：
本工程给水系统分三个区，一至三层为低区，由市政管网直接供水；四至十三层为中区，由地下室水泵房内的恒压变频供水设备供给；十四至二十三层为高区，由地下室水泵--屋顶水箱联合供水。
3、排水系统：
室内污废水采用合流制，室外采用雨、污分流制，污水经化粪池处理后排入城市污水管。室外排水管采用加筋UPVC管；室内排水管采用PVC—U芯层发泡管及其配件。
4、消防系统：
室内消火栓系统分两个区，一至十一层为低区，由地下室水泵房内消防泵经减压后供水；十二至二十三层为高区，由地下室消防泵供水。自喷系统不分区，由地下室自喷泵供水。室外消火栓由市政管网供水。
5、雨水系统：
雨水管采用UPVC管，连接方式采用R—R承口连接，立管管径为De110，每层设置伸缩节，埋地横管管径为De200，就近排入室外雨水井。
2.2施工特点
1）层数高，建筑高度高，垂直运输量大，施工难度大；
2）质量标准以中州杯作为控制目标，质量标准高；
3）工艺要求复杂，施工难度大，各工种间的协调工作量大；
4）施工期间将经历夏季、雨季、冬季、春节等影响施工的时令节气，在人员组织方面应重点安排。
2.4施工条件
2.4.1建筑物场地情况：
根据水文地质条件的报告，该地区地下水位稳定，水位埋深约5.5~6.3M左右（挖土方、降低地下水、护坡、桩基由业主另行委托，本方案不考虑）。
2.4.2环境气候状况：
本地区多年平均气温14.6℃,历年极端最高气温44.2℃，历年极端最低气温-18.20℃，夏季干均风速为2.1m/S年平均降水量596mm，5~9月为雨季，占全年总降水量的65%，其中7~8月降雨量最大，占全年降雨40%。冬季施工期三个月从11月15日~次年3月15日，历年最大冻土深度21CM，历年最大积雪厚度为25CM。
3.施工布署
3.1工程特点分析
1）本工程位于新乡市中心，并临街，交通影响大；
2）施工难度大，时间长，施工期间必须有可靠的降水